Minergie
Schönes Einfamilienhaus mit fantastischem Blick auf den Zürichsee
CH-8810 Horgen, Meilibach
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte mit 7,5 Zimmern vermittelt die Illusion, in einem Boot auf See zu sein, und verfügt über einen überschaubaren Garten und zwei sehr grosse Terrassen.
Beim Betreten des Grundstücks führt das Foyer, mit Einbauschränken und viel Platz für einen Sitzbereich, Sie in den Schlafbereich des Hauses. Im Erdgeschoss könnten insgesamt vier geräumige Schlafzimmer untergebracht werden, die alle direkten Zugang zum Gartenbereich haben und sich zwei geräumige Badezimmer teilen.
Die raumhohen Fenster im Wohn- und Masterbereich bieten einen fantastischen Blick auf den Zürichsee und die durchdachte Raumaufteilung bietet den neuen Eigentümern viel Flexibilität bei der Zuweisung der grosszügigen Zimmeranzahl. Die sehr grosszügige (64 m²) Südterrasse direkt neben der Küche ermöglicht "Al Fresco Dining", während die Terrasse im Master einen unglaublichen Blick auf den Zürichsee und die Alpen bietet.
Im Untergeschoss kann ein 40 m² grosser Hobbyraum mit Fussbodenheizung mit natürlichem Licht auf verschiedene Weise benutzt werden, z. ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, eine "Mancave", ein Atelier, ein Weinkeller, usw. Das Badezimmer neben dem Hobbyraum würde es auch ermöglichen, diesen Bereich als ein sehr grosszügiges Gästezimmer zu nutzen.
Zwei grosse Garagenplätze mit direktem Zugang zum Grundstück runden dieses Angebot ab.
Untergeschoss
Eine der beiden Eingänge zu dieser Liegenschaft führt von der Garage in das geräumige Foyer des unteren Bereichs. Hier gibt es viel Platz für einen Kleiderschrank und Schuhregale, während der Platz unter der Treppe den Stauraum des Hauses erweitert.
Direkt neben dem Foyer befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum. Dieser ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kleider aufhängen und um zum Bügeln.
Ein breiter Flur neben dem Badezimmer im Untergeschoss bietet viel Platz für eine Sauna, ein Dampfbad oder auch eine Infrarotkabine.
Der 40 m² grosse Hobbyraum mit Fussbodenheizung und Tageslicht kann auf verschiedene Arten benützt werden: Ein Fitnessstudio, ein Spiel- / Spielzimmer, eine "Mancave", ein Atelier, ein Weinkeller, eine Werkstatt usw. Das Badezimmer im Erdgeschoss neben dem Hobbyraum würde es auch ermöglichen, diesen Bereich als sehr grosszügiges Gästezimmer zu nutzen.
Erdgeschoss
Beim Betreten des Grundstücks führt Sie das Foyer mit Einbauschränken und viel Platz für einen Sitzbereich in den Schlafbereich des Hauses. Das Erdgeschoss bietet Platz für insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, die alle direkten Zugang zum Gartenbereich haben. Zwei geräumige Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen das Erdgeschoss.
1. Stock
Die raumhohen Fenster im offenen Wohn- / Essbereich bieten einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee im gesamten Zimmer, während der Holzkamin zu gemütlichen Abenden zu Hause einlädt.
Eine sehr grosse (64 m²), nach Süden ausgerichtete Terrasse direkt neben der Küche ermöglicht das Essen im Freien.
2. Stock
Die Master Suite ist das Kronjuwel dieses "Bootshauses" und bietet die besten Aussichten im Haus des Zürichsees und der Alpen. Der Blick auf den See von der 57m2 grossen Terrasse mit chinesischem Garten trägt beträchtlich zum Zen-Zustand des neuen Besitzers bei. Ein sehr geschmackvolles Mosaik-Badezimmer vervollständigt die Master Suite.
Eigenschaften
Umgebung
○ Ländlich
○ See
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Internationale Schulen
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Radweg
○ Museum
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Dachterrasse
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Am Ufer
○ Hütte
○ Parkplatz
○ Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Tiefgarage
○ Offene Küche
○ Wohnküche
○ Gäste-WC
○ Vorratskammer
○ Keller
○ Sauna
○ Fitnessraum
○ Heimkino
○ Bastelraum
○ Hobbyraum
○ Unmöbliert
○ Einbauschrank
○ Klimaanlage
○ Smartes Thermostat
○ Wasserenthärter
○ Cheminée
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Steamer
○ Mikrowelle
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Amerikanischer Kühlschrank
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Secomat
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ W-Lan
○ Elektroauto-Ladestation
○ Elektrische Rollläden
○ Alarmvorrichtung
○ Videotelefon
○ Safe
○ Kontrollierte Wohnungslüftung
○ Aussenbeleuchtung
○ Gebäudeautomation
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neuwertig
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Norden
Besonnung
○ Günstig
○ Morgensonne
○ Abendsonne
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Ohne Visavis
○ Ländlich
○ Garten
○ See
Stil
○ Modern
Baustandard
○ Minergie® zertifiziert
Angaben
Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2958474
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
447 m²
Volumen
1950 m³
Baujahr
2005
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
87 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2
Energieetikette
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
Lage
Gemeinde
Der Bezirk Horgen hat seinen Sitz im Kanton Zürich. Es bietet eine gute Anbindung in die Innenstadt von Zürich, den Flughafen und die vielen nahegelegenen International Schools.
Zugang
Die Liegenschaft kann über den Haupteingang im Erdgeschoss oder über die Garage betreten werden. Beide Eingänge sind von jedem der beiden Parkplätze aus sehr bequem zu erreichen.
Geschäfte
Die Innenstadt von Horgen, die nur wenige Autominuten entfernt ist, bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten.
Ein Supermarkt ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Verkehrsanbindung
Horgen hat drei S-Bahnhöfe (Horgen See, Horgen Oberdorf, Sihlwald), einen Anschluss an die Autobahn A3 und Kursschiffverbindungen. Die Zürichsee-Fähre Horgen-Meilen betreibt einen Fährverkehr nach Meilen, die sehr viel Zeit ersparen kann. In Horgen verkehren auch Zimmerbergbusse und Postautos.
Freizeit
Wer Horgen kennt, schätzt seine erstaunliche Vielfalt im sportlichen Freizeitangebot. In Horgen gibt es vier Badeanlagen. Im Sommer sind die Seebäder Sportbad Käpfnach und Parkbad Seerose geöffnet und im Winter können die Hallenbäder Bergli und Schützenmatt zu bestimmten Zeiten besucht werden. Die Sportvereine finden in Horgen gute Trainingsmöglichkeiten. Neben der Dreifachsporthalle Waldegg und den diversen Turnhallen sind das die Tennis- und Fussballplätze auf der Allmend und in der Waldegg, gibt es Schiessanlagen und einige andere Anlagen.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 110 m | 2 Min. | - | 1 Min. |
| Autobahn | 3 km | - | - | 6 Min. |
| Kindergarten | 470 m | 5 Min. | 9 Min. | 3 Min. |
| Primarschule | 470 m | 5 Min. | - | 2 Min. |
| Gymnasium / Kantonsschule | 2.6 km | 20 Min. | 5 Min. | 5 Min. |
| Geschäfte | 750 m | 9 Min. | 2 Min. | 3 Min. |
| Flughafen | 47 km | - | - | 35 Min. |
| Post | 1.1 km | 14 Min. | 8 Min. | 3 Min. |
| Bank | 2.3 km | 31 Min. | 12 Min. | 6 Min. |
| Krankenhaus | 2.4 km | 31 Min. | 12 Min. | 6 Min. |