Herrenhaus mit Schwimmbad und Nebengebäuden

CH-1263 Crassier, Crassier

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Erbaut in der reinsten Tradition der Residenzen vergangener Zeiten, ist diese Master-Immobilie ein äußerst seltenes Gut, im Herzen der französischsprachigen Region der Schweiz, das absolute Privatsphäre genießt.

Mit anderen Worten: die absolute Ruhe und die kostbare Intimität der Waadtländer Landschaft in einem Kokon der Anmut, ohne zu weit von den grossen Städten entfernt zu sein.

Neben der unbestreitbaren Schönheit seiner Ausstattung, die aus Stuck mit subtilen floralen Motiven, edlen Holzarbeiten, geschnitzten Kaminen, alten Parkettböden und hohen Decken besteht, liegt das Anwesen inmitten eines Parks mit üppiger Vegetation. Die Außenanlagen mit jahrhundertealten Bäumen, einem reizvollen Waldspaziergang, einem Schwimmbad mit Sommerpavillon und einem riesigen Obstgarten mit verschiedenen Arten bieten auch einen Gemüsegarten mit saftigem Biogemüse. Der mit jahrhundertealten Bäumen bepflanzte Park bietet Ihnen absolute Privatsphäre ohne jedes Gegenüber.

Dieser bürgerliche Wohnsitz verfügt über zahlreiche Schlafzimmer, Galerien, viele sorgfältig eingerichtete Wohnräume und einen großen Gewölbekeller. Ein Aufzug bedient alle oberirdischen Ebenen.
Ein komfortables Nebengebäude, das als Wohnraum für das Personal dient, vervollständigt diese echte Traumimmobilie.

Ein Innenhof mit zahlreichen Außenparkplätzen vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie.

Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die Liebhaber der Authentizität begeistern wird, da sie eine außergewöhnliche Lage, erstklassige Dienstleistungen und ein Grundstück, das Ihnen eine olympische Ruhe bietet, vereint. Beim ersten Besuch wird der Charme wirken und man wird ihm nicht widerstehen können.

Das Dorf Crassier liegt etwa zwanzig Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt, an der Kreuzung zwischen Nyon, Divonne-les-Bains und Chavannes-de-Bogis. Das Dorf verfügt über Grundschulen, zwei Restaurants, mehrere Sportvereine und profitiert von der Nähe des berühmten Golfplatzes Bonmont und seines Schlosses. Die TPN-Bushaltestelle ist in der Nähe und bringt Sie entweder nach Nyon oder nach Coppet. Das macht den Zugang zu den SBB-Bahnhöfen sehr einfach.

Konstruktion

Das Haupthaus ist im Architekturverzeichnis des Kantons Waadt als Note 2 eingestuft, d.h. als "Denkmal von regionaler Bedeutung". Das Gebäude wurde im 18. Jahrhundert erstmals unter Denkmalschutz gestellt. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Zustand und den Erhaltungsgrad der Innenausstattung aus. Die Dekorationen wurden von dem Genfer Architekten, Bildhauer und Dekorateur Jean Jaquet geschaffen.

Die jüngsten Arbeiten wurden nach den Regeln der Kunst durchgeführt. Die bei der Restaurierung verwendeten oder vor Ort gelagerten Materialien sind aus der Zeit. Der Charakter des Hauses wurde durch die Erhaltung zahlreicher historischer Details bewahrt, und das Ganze ist in perfektem Zustand.

Im Jahr 2018 wurde ein Personenaufzug installiert. Diese Arbeiten führten zur Restaurierung der angrenzenden Schlaf- und Wirtschaftsräume. Die Nebengebäude wurden im Jahr 2000 umgebaut und verändert.

Alle Gebäude und Grundstücksflächen wurden im Jahr 2020 von einem Architekten und einem amtlichen Vermesser legalisiert und vermessen. Das Grundstück lässt aufgrund der Beschränkungen des Baurechts keine weitere Bebauung zu.

Untergeschoss

- Großer gewölbter Abstellraum mit einem Brunnen
- Von außen zugänglicher Raum, der als Vorstellungsraum und Fahrradraum genutzt wird
- Weinkeller
- Technischer Raum

Erdgeschoss

- Haupteingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer
- Zweiter Flur, der zu Küche und Esszimmer führt
- 3 Salons, darunter ein Hauptsalon mit Zugang zum Garten, ein Raucherzimmer und ein Musikzimmer mit Zugang zur Pergola
- Büro mit Blick auf den Innenhof
- 2 Küchen, eine mit Blick auf den Garten und eine mit Blick auf den Innenhof
- Waschküche
- Abstellraum des Hausmeisters

Hochparterre

- Große Verteilerhalle mit Lagerschränken
- 4 Schlafzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten mit 3 Bädern
- 4 Schlafzimmer mit Kamin und Blick auf den Innenhof mit 3 Bädern und einer separaten Toilette

Dachgeschoss

- Verteilerhalle
- Schlafzimmer mit Bad
- Wohnbereich
- Spielzimmer
- 4 Abstellräume
- Zugang zum Dachboden, Möglichkeit zum Ausbau von Schlafzimmern

Anbau

- Maschinenschuppen
- Geräteschuppen
- Poolhaus mit Kochnische und Toilette

Aussenbereich

- Zugangstor und schmiedeeisernes Tor
- Begrünter Innenhof
- Zahlreiche Außenparkplätze
- Wunderschön bepflanzter, privater und eingezäunter Garten
- Gemüsegarten
- Obstgarten
- Mehrere Sonnenterrassen
- Zahlreiche Blumenbeete
- Schwimmbad mit Steinterrasse
- Dusche im Freien
- Schwimmbadraum mit Wärmepumpe
- Wald mit Pfad

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Park
Ländlich
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Internationale Schulen
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Hütte
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Schwimmbad
Innenbereich
Lift
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Estrich
Hobbyraum
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Dusche
Badewanne
Alarmvorrichtung
Wachmann
Boden
Fliesen
Mosaikparkett
Antikes Parkett
Stein
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Ohne Visavis
Ländlich
Garten
Berge
Stil
Charakteristisches Haus
Verschiedene
Mit Vollzeitstelle als Hausmeister

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
15229
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
8
Grundstücksfläche
27204 m²
Nutzfläche
1310 m²
Bebaute Fläche
523 m²
Volumen
4609 m³
Baujahr
1775
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 150 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Kindergarten 330 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Primarschule 410 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Sekundarschule 430 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Geschäfte 290 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : 15229 / Einfamilienhaus / CH-1263 Crassier

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