Exklusives Angebot

Freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool und Weitsicht

CH-8854 Galgenen, 8854 Galgenen, SZ

CHF 4'250'000.-

Beschreibung


Eine einzigartige Liegenschaft, im ländlichen Galgenen im Kanton Schwyz ist das perfekte Wohnparadies für die gesamte Familie. Diese freistehende Villa im Landhausstil lockt durch einladende grosse Räumlichkeiten im Innenbereich sowie im Aussenbereich. Auf einem ebenen Eckgrundstück mit 856 m² bietet das Anwesen eine Nettowohnfläche von 250 m² verteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss,  sowie weitere Extraflächen im Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Ruheraum/Weinstube, ein separater Fitnessraum, ein grosszügiger Spa-/Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche, ein Wasch-/Bügelraum und ein grosszügiger Weinkeller.

Insgesamt erstreckt sich das Anwesen auf 422 m² Bruttowohnfläche. Das Haus verfügt über eine Fussbodenheizung, welche man durch einfaches Bedienen in jedem Raum separat einstellen kann. Die Installation einer zentralen Klimaanlage, eines zentralen Staubsaugers, eines Sicherheitssystems mit 8 Kameras und ein intelligentes Smart-Home-System bieten modernste Technik und sorgen für Sicherheit. 

Das Anwesen grenzt an zwei Seiten an eine Landwirtschaftszone und garantiert ausnahmslos das Höchstmass für ein familienfreundliches Wohnparadies. Der Aussenbereich verfügt über weitläufige, grosszügige Gartenflächen / Terrassen in jede Richtung. Der Kernpunkt des Aussenbereiches ist der Swimmingpool mit Gegenstromanlage und das Badehaus mit einer Fläche von 26 m². Das Badehaus kann bei Bedarf auch in angenehmen Wintermonaten genutzt werden, da es über ein Cheminée verfügt.



Das Untergeschoss

Das Untergeschoss erreicht man durch die edle Holztreppe, welche alle drei Etagen des Hauses verbindet. Das Untergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von 172 m² (hauptsächlich beheizt) und bietet folgende Räumlichkeiten:

  • Spa/Wellnessbereich 46 m²
  • Fitnessraum 43 m²
  • Weinstube/Ruheraum 19 m²
  • Weinkeller 16 m²
  • Bügelraum/Waschraum 23 m²
  • Technikraum und Vorratsraum 10 m² und 6 m²

Das Erdgeschoss

Das Erdgeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 133 m² und bietet mehrere Ausgänge auf den Garten und auf die Terrassenflächen.
Der Erdgeschossbereich, welcher als Mittelpunkt des Familienlebens gilt, verfügt über folgende Räumlichkeiten:

  • geschlossene, grosszügige Küche mit allen E-Geräten und Zugang auf die Terrasse 20 m²
  • Vorratsraum (angrenzend zur Küche) 5 m²
  • Wohnzimmer ausgestattet mit hochwertigem Kirschparkett und einer Gesamtfläche von 46 m², Cheminée, grosse Fensterfronten mit Zugang zum Garten 
  • Gästezimmer mit Zugang auf die Terrasse 15 m²
  • Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche 4m²
  • Office 17 m²
  • Doppelgarage und 2-3 Aussenstellplätze 39 m²

Das Obergeschoss

Im oberen Geschoss des Hauses befinden sich insgesamt drei grosszügige Schlafräume, eine offene Galerie/Lounge und ein Badezimmer. Das Masterbedroom verfügt über eine Gesamtfläche von 47 m² und ist ausgestattet mit einem En Suite Badezimmer sowie einem eigenen Ankleideraum. Das En Suite Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Der Masterbereich bietet eine Deckenhöhe von über 3 m und einen freundlichen Balkon mit wunderbarer Weitsicht. 

Auf dieser Ebene sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden - eines davon verfügt ebenso über ein eigenes En Suite Badezimmer mit Dusche, WC und Einzelwaschbecken. 

  • 1 Masterbedroom mit En Suite Badezimmer und Ankleideraum 47 m²
  • 1 Schlafzimmer mit En Suite Badezimmer  21 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • Lounge 16 m²
  • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC 5 m²

Besonderheiten


Für Liebhaber des Pferdesports gibt es in der Nähe eine professionelle Reitanlage mit bester Infrastruktur (Entfernung 1.2 km)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Busbahnhof
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Nebengebäude
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Garage
Schwimmbad
Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
Behindertengerecht
Einstellhallenplatz
Wohnküche
Gäste-WC
Separate WC's
Ankleideraum
Vorratskammer
Weinkeller
Abstellraum
Sauna
Dampfbad
Fitnessraum
Schwimmbad
Spa
Einbauschrank
Klimaanlage
Smartes Thermostat
Wasserenthärter
Fliegengitter
Cheminée
Hell
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Möblierte Küche
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Wäscheabwurf
Dusche
Badewanne
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Videotelefon
Kamera
Zentralstaubsauger
Lüftung
Kontrollierte Wohnungslüftung
Aussenbeleuchtung
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Optimal
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Alpen

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2957985
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
319 m²
Bruttowohnfläche
422 m²
Grundstücksfläche
856 m²
Gartenfläche
543 m²
Untergeschoss Fläche
172 m²
Nutzfläche
422 m²
Bebaute Fläche
212 m²
Volumen
2025 m³
Baujahr
2006
Renovierungsjahr
2020
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
145 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
3
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Gemeinde


Galgenen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk March des Kanton Schwyz und zählt 5278 Einwohner.
Zur Gemeinde Galgenen gehört auch eine Teil der Ortschaft Siebenen dazu.

Galgenen liegt am Rande der Voralpen und grenzt an folgende Gemeinden:

Norden: Gemeinde Wangen
Süden: Gemeinde Vorderthal
Westen: Gemeinden Altendorf und Lachen
Osten: Gemeinde Schübelbach

(Quelle: www.galgenen.ch)

Verkehrsanbindung


Die Ortschaft Galgenen ist wie folgt erschlossen:
  • Kantonsstrasse Zürich-Chur
  • Autobahnanschluss A3 (Ein-/Ausfahrt Lachen)
(Quelle: www.galgenen.ch)

Entfernungen:
Zürich 40 km
Zug 33 km
Lachen / Zürichsee 2.5 km
Pfäffikon SZ 8 km

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 1.7 km 35 Min. 21 Min. 7 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 400 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Kindergarten 500 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Primarschule 580 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Geschäfte 460 m 13 Min. 13 Min. 3 Min.
Post 760 m 10 Min. 10 Min. 3 Min.
Bank 700 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.
Krankenhaus 2 km 29 Min. 15 Min. 5 Min.

Kontakt

Objekt : #2957985 / Einfamilienhaus / CH-8854 Galgenen / CHF 4'250'000.-

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