Zurich | Sotheby’s International Realty - Trauimmobilie im Einklang mit der Natur

An einem in Sonnenlicht getauchten Hang, in der beliebtesten Gemeinde im Kanton Aargau befindet sich dieses moderne, lichtdurchflutete Haus. Als letztes Haus einer Sackgasse bietet es absolute Ruhe und viel Privatsphäre. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2001 erbaut und auf hohen Wohnkomfort und eine zeitlose Architektursprache ausgerichtet. Auf der Eingangsetage und somit der oberen Etage der Villa befindet sich das Masterschlafzimmer mit anschliessender Ankleide und Bad. Zwei weitere Zimmer mit je Zugang zu einem Bad sowie die Galerie mit Einbauschränken und Blick in den Wohn- und Essbereich runden die Etage ab. Die Villa hat grosse, offene Räume mit einer Deckenhöhe bis zu 5.20 Meter und hohe Fensterfronten, welche die Umgebung und Aussicht ins Haus transferieren. Gut zu wissen ist auch das Ihre Aussicht unverbaubar ist, da die Villa an die Landwirtschaftszone grenzt. Im Winter sorgt das Cheminée, welches in den Wohnbereich integriert ist für einen maximalen Wohlfühleffekt. Der anschliessende Weinkeller bzw. Naturkeller bietet Platz für köstliche Degustationen und strahlt durch die alte, originale Holztür aus dem Tessin eine besondere Wärme aus.

Auch für entspannende Momente mit einem Wellnessbereich ist gesorgt. Dieser besitzt eine Fitnesszone, eine Bio-Sauna (inklusive Finnischer Sauna und Dampfbad) von Küng und eine walk-in Schneckendusche. Zusätzlich befindet sich dort auch eine Badewanne für zwei, eine Toilette und ein Waschbecken, sodass es einem an nichts fehlt.

Auf der gleichen Ebene wie der Wellnessbereich befinden sich ein Gästestudio mit Küchenzeile, Badzimmer und Einbauschränken. Die Villa ist umgeben von gemütlichen Nischen auf der Terrasse oder im Garten und bietet von jedem Platz aus eine herrliche Weitsicht über die Landschaft und die Alpenkette.

Die exklusive Villa wurde nach Feng-Shui Konzept und „East meets West“ gestaltet und befindet sich dank laufendem Unterhalt in einem neuwertigen und äusserst gepflegten Zustand. Besonders ausgezeichnet wird dieses tolle Objekt durch:

• Beste Wohnlage in Oberwil-Lieli (Ruhe, Besonnung, Aussicht, direkt angrenzend an die LW-Zone)
• Grundstücksfläche 655 qm + Nutzungsrecht mit 942 qm
• Überhoher Wohn- und Essbereich und eine hochwertige Küche
• Ein in den Wohnraum integrierter Weinkeller
• Lichtdurchfluteter Masterbereich mit separater Ankleide und En-Suite Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad + offener Galeriebereich im Obergeschoss
• Grosszügiger Wellnessbereich mit Küng-Sauna
• Gästestudio mit eigener Küchenzeile und eigenem Badezimmer
• Sehr guter Zustand; sofort bezugsbereit
• Moderne Haustechnik mit Erdsondenheizung, Entkalkungsanlage und zwei Warmwasser-Boilern
• BUS-System
• Diverse Sitzplätze, teilweise gedeckt / separater Geräteraum im Aussenbereich
• Separate Doppelgarage + div. Parkplätze vor dem Haus
• Verkehrsruhige Lage, am Ende der Quartierstrasse

In Oberwil-Lieli kommt man auch in den Genuss von dem tiefsten Steuerfuss des Kanton Aargaus. In nur 16 Minuten ist man mit dem Auto in Zürich oder mit den Öffentlichen Verkehrsmittel in 20 Minuten. Ein Kindergarten und die Primarschule befinden sich im gleichen Dorf. Die Oberstufe ist in dem Nachbarsdorf Berikon und das nächstgelegene Gymnasium in Wohlen AG.