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Herrenhaus im Herzen von Mont-sur-Rolle mit Panoramablick

CH-1185 Mont-sur-Rolle, Mont-sur-Rolle

CHF 6'200'000.-

Beschreibung

In idealer Lage im Herzen von Mont-sur-Rolle bietet diese außergewöhnliche Residenz, die auf einem über 1.500 m² großen Grundstück errichtet wurde, einzigartige Merkmale. Seine dominante Lage im Genfer Becken bietet einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen.

Sobald Sie ankommen, werden Sie von der eleganten Architektur verführt, die dem Gebäude einen unbestreitbaren Charme verleiht. Diese Villa bietet schöne, große und lichtdurchflutete Wohnräume. Es profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung und großen Wohnräumen, die sich über 3 Ebenen verteilen. Neben der unbestreitbaren Schönheit seiner Ausstattungen, bestehend aus Stuck an den Decken, edlen, klassifizierten Gemälden im Treppenhaus, verzierten Öfen, alten Parkettböden oder seinen hohen Decken, wird dieses außergewöhnliche Haus auch die anspruchsvollsten Gäste begeistern.

Es verfügt über zahlreiche Schlafzimmer mit eigenem Bad, viele sorgfältig eingerichtete Wohnräume und einen großen Gewölbekeller. Die Kamine und Öfen in mehreren Zimmern ermöglichen es Ihnen, ruhige Abende am Feuer zu verbringen, ganz nach Ihren Wünschen.

Nicht zu vergessen der herrliche Weinkeller, der Weinliebhaber begeistern wird!

Ideale Lage im Herzen von Mont-sur-Rolle mit einer herrlichen Aussicht auf den See, die Berge und die Weinberge. Das Herrenhaus hat einen authentischen Charme und nach einer hervorragenden Renovierung sind der Charme des Alten und die Klassik von heute perfekt kombiniert.

Dieses Grundstück lädt Sie dazu ein, ruhige Momente auf Ihrer eigenen Terrasse zu genießen. Der Garten mit seinen verschiedenen blühenden Arten wird sorgfältig gepflegt und bietet mehrere perfekt angelegte Bereiche. Die Außenanlagen sind mit jahrhundertealten Bäumen, zahlreichen gut belichteten Terrassen, verschiedenen Klimazonen und einer spektakulären Aussicht geschmückt, die den Eindruck eines lebendigen Bildes vermittelt, das sich mit den Jahreszeiten verändert.

Drei große Garagen, mehrere Keller und mehrere Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie.

Es handelt sich um ein einzigartiges Objekt, das seine zukünftigen Besitzer begeistern wird, da es eine außergewöhnliche Lage, erstklassige Dienstleistungen und ein großes Volumen vereint. Schon beim ersten Besuch wird der Charme wirken und man wird ihm nicht widerstehen können.

Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, angrenzend an die Gemeinde Rolle, profitiert das Dorf Mont-sur-Rolle sowohl von der Ruhe der Weinberge als auch von der unmittelbaren Nähe der Stadt Rolle. Rolle ist eine Stadt am See mit unbestreitbarem Charme und bietet Kinderkrippen, öffentliche Schulen, eine weltbekannte Privatschule, Restaurants, Geschäfte, Kultur- und Sportvereine und einen Jachthafen.

Der Anschluss an die Autobahn, der Bahnhof SBB und ein 18-Loch-Golfplatz sind nur wenige Autominuten entfernt.

Erdgeschoss

- Haupteingang
- Zwei Wohnräume mit Kamin
- Bibliothek
- Gästetoilette
- Küche mit Essbereich
- Esszimmer mit Einbauschränken und herrlichem historischen Ofen

1. Stock

- Klassifizierte Gemälde im Treppenhaus
- Schlafzimmer mit Hängeschränken
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer im ersten Stock oder 3. Schlafzimmer mit Kamin und Wandschränken
- Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, verbunden mit einem Arbeitszimmer/Bibliothek und Zugang zum Balkon

Anbau

Gästehaus:
Ein Teil des Hauses, das 2 Wohnungen umfasst, ist jetzt vermietet, es bietet herrliche Volumen, Kreuzung, sondern wird von Renovierungsarbeiten profitieren. Der zweite Teil des Hauses ist eine Scheune in ihrem Rohzustand. Dieses renovierte Nebengebäude könnte eine einzelne Wohnung oder auch mehrere Wohnungen bieten.

Workshop:
Dieses Haus wird derzeit als Werkstatt genutzt, hat aber großes Potenzial, ein schönes Familienhaus mit Erdgeschoss und Obergeschoss zu schaffen.

Aussenbereich

- 3 große Garagen
- Weinkeller
- Weinkeller / 13'000 Liter gepflegte Tanks
- Obstkeller
- Gewölbekeller und Abstellraum
- Werkstatt / separater Raum
- Technischer Raum
- Große, gut belichtete Terrasse mit einer prächtigen 200 Jahre alten Glyzinie
- Der Garten des Kurators
- Großer Kastanienbaum
- Bucher

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
See
Strand
Weinberg
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Internationale Schulen
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Nebengebäude
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Wohnküche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Atelier
Einbauschrank
Cheminée
Schwedenofen
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Aussenbeleuchtung
Gebäudeautomation
Boden
Fliesen
Parkett
Antikes Parkett
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Garten
Berge
Stil
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
17044
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
11.5
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Wohnungen
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
1537 m²
Gartenfläche
929 m²
Nutzfläche
800 m²
Volumen
5567 m³
Baujahr
1782
Renovierungsjahr
2002
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 170 m 2 Min. 2 Min. 2 Min.
Primarschule 410 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Geschäfte 10 m - - -
Restaurants 440 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : 17044 / Haus / CH-1185 Mont-sur-Rolle / CHF 6'200'000.-

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