Seeblick

Mediterranes Wohngefühl mit Swimmingpool und Panoramaseesicht

CH-6442 Gersau, Lake Lucerne, SZ

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Eine einzigartige Liegenschaft mit atemberaubender See- und Bergsicht, so wie sie nur selten auf den Markt kommt.
Diese freistehende Villa im mediterranen Stil, lockt durch ihre einmalige Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und auf die Berge.
Auf einem Hanggrundstück mit ca. 650 m2 bietet die Villa 187 m2 Netto-Wohnfläche und erstreckt sich auf drei Etagen. 

Das Anwesen ähnelt einem familienfreundlichen Wohnparadies und jedes Zimmer hat einen einzigartigen, malerischen Ausblick über den See und auf die Berge.

Mit Sorgfältigkeit und viel Liebe zum Detail wurden Inneneinrichtung sowie Ausseneinrichtung ausgestattet. 

Die Aufteilung ist wie folgt:

Das Untergeschoss

Im Untergeschoss befindet sich der grosszügige und weitläufige Eingangsbereich mit Garderobe und Foyer.
Die Innenparkplätze - mit ausreichend Platz für zwei grosse Autos - erreichen Sie durch die separaten Seitentüren, bevor es durch eine Treppe in den Wohn- und Essbereich geht.
Zusätzlich befinden sich hier Keller, Pooltechnik und Waschraum. Im Aussenbereich des Hauses befinden zwei Aussenstellplätze. 


Das Erdgeschoss

Das Erdgeschoss mit offenen Wohn- und Essbereich bietet mehrere Zugänge auf die Terrasse.
Die Küche, welche mit einer hochwertigen Granitsteinoberfläche ausgestattet ist, verfügt über alle E-Geräte der Marke Siemens und bietet jeglichen Komfort. Die Frontseite der Küche verfügt über eine moderne und einladende Bar, welche den perfekten Übergang zum Essbereich schafft. Ein Büroraum, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Büro mit einer Fläche von ca. 13.60 m2 bietet ebenfalls Zugang auf die Terrasse und kann auch problemlos als ein weiteres Schlafzimmer oder als Gästezimmer dienen. Das grosszügige Wohnzimmer mit ca. 30 m2 Wohnfläche, verfügt über ein Eck-Cheminee, welches in den Wintermonaten für angenehme Entspannung sorgt.

Durch die grossen Fensterfronten im Wohnzimmer, über den Küchenbereich bis hin zum Essbereich, haben Sie Zugang auf die Terrasse, wovon Sie eine atemberaubende Sicht geniessen dürfen - verschiedene Sonnenlichterspiele des Vierwaldstättersees kommen hier besonders zur Geltung. Das Herzstück im Aussenbereich der Villa ist der beheizte Swimmingpool mit Gegenstromanlage.
Der Swimmingpool bietet eine einzigartige Aussicht auf den See und die Berge - man hat das Gefühl, das Wasser des Pools würde im See verschmelzen. Die abendliche Aussenbeleuchtung der Terrasse und des Poolbereiches, bringt das mediterrane Flair zur Geltung und garantiert ruhige sowie inspirierende Momente für einen idealen sommerlichen Tagesausklang.

Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist die seltene Möglichkeit, das gesamte Haus umlaufen zu können. Dabei läuft man auf der Nordseite an einem wahren Mauer-Kunstwerk entlang.
Die Mauer ist von einem passionierten spanischen Maurer von Hand gebaut worden. Einem scharfen Auge entgeht nicht, dass hier viel Herz, Kunst und Leidenschaft bei der Erstellung der Mauer eingesetzt wurde. 


Das Obergeschoss

Im oberen Bereich befinden sich drei separate Schlafzimmer - neben der Seesicht, die geboten wird, verfügt jedes Zimmer über eigene Extras wie Balkon, Terrasse oder ein eigenes Badezimmer.
Das Masterschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Tageslicht und hat eine Gesamtfläche von ca. 28.50 m2 . Das En-Suite-Badezimmer erreicht man direkt vom Masterschlafzimmer aus und es ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, WC und einer grosszügigen begehbaren Dusche.
Die weiteren zwei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse. Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 28.75 m2 und blickt über den Swimmingpool auf den See und die Berge.
Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Badewanne ist vorhanden.

Die Villa im mediterranen Stil bietet ein Höchstmass an exklusiver Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die Berge.

Überzeugen Sie sich selbst und sprechen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Berge
See
Jachthafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Schwimmbad
An einem Hang gebaut
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Wohnküche
Gäste-WC
Separate WC's
Abstellraum
Schwimmbad
Cheminée
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Dusche
Badewanne
Zentralstaubsauger
Boden
Fliesen
Stein
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Berge
Stil
Modern
Mediterran

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#2620124
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Volumen
1272 m³
Baujahr
2007
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 3.8 km 125 Min. 53 Min. 14 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 230 m 15 Min. 15 Min. 3 Min.
Kindergarten 800 m 14 Min. 14 Min. 3 Min.
Primarschule 830 m 14 Min. 14 Min. 4 Min.
Sekundarschule 800 m 14 Min. 14 Min. 3 Min.
Geschäfte 230 m 14 Min. 14 Min. 3 Min.
Post 770 m 14 Min. 14 Min. 4 Min.
Bank 770 m 14 Min. 14 Min. 4 Min.
Krankenhaus 3.7 km 397 Min. 43 Min. 13 Min.

Kontakt

Objekt : #2620124 / Villa / CH-6442 Gersau

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