Reserviert

Der Garten Eden 6.5 Zimmer EFH mit Blick auf den Zürich See

CH-8805 Richterswil, Richterswil

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Dieses schöne Haus mit 6,5 Schlafzimmern und herrlichem Blick auf den Zürichsee hat eine sehr grosszügige Grundstücksgrösse von 2034 m2. Diese Unterkunft verfügt über einen der schönsten und prachtvollsten Gärten des Kantons Zürich und der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Unglaubliche Ausblicke auf den Zürichsee, den Etzel und das riesige Nachbarfeld sorgen dafür, dass Sie sich wie zu Hause fühlen. Der mit Seerosen gefüllte Teich am Eingang des Grundstücks gibt einen Hinweis darauf, was noch kommen wird.

Es gibt insgesamt drei Eingänge zu diesem faszinierenden Art-Deco-Haus. Man kann das grosszügige und helle Foyer im Erdgeschoss, durch die Doppelgarage oder von der Eingangstür rechts davon, betreten. Ein separater Eingang zu einer privaten Schlafzimmersuite befindet sich links von der Garage die Treppe hinauf und verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick auf den Zürichsee.

Das Foyer wird durch die grossen Fenster und das Atrium Oberlicht mit Tageslicht durchflutet. Dieser grosszügige Bereich bietet Sitzgelegenheiten zum Wechseln der Schuhe und Platz für einen grossen Einbauschrank. Eine einladende, perlweisse Wendeltreppe führt nach oben und trägt zur einladenden Helligkeit dieses Eingangsbereichs bei. Hinter dem Foyer befindet sich ein Flur, der den perfekten Bereich für einen begehbaren Schuhschrank für ca. 100 Paar Schuhe bietet. Der Bunker befindet sich rechts vom Flur und bietet noch mehr Stauraum. Nach dem Flur betreten Sie den Hobbyraum, der sich leicht in einen grosszügigen Fitness- / Wellnessbereich verwandeln lässt. Der Weinkeller gleich neben dem Hobbyraum bietet Platz für ca. 800 Flaschen Wein, kann aber auch in eine finnische Sauna verwandelt werden, wenn man dies vorzieht.

Über die Treppe im Eingang gelangt man in den Wohnbereich dieses spektakulären Anwesens. Unmittelbar links von der Treppe befindet sich ein Raum, der mit sehr geringem Aufwand in eine private Wohnung umgewandelt werden kann. Es hätte zwei Einstiegspunkte, einen aus dem Inneren des Hauses und einen von seiner eigenen Terrasse. Es würde einen eigenen Eingangsbereich mit einer Tür zum geräumigen Doppelbalkon, einem Badezimmer mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne und einem Hauptschlafzimmer mit einer Terrasse mit Blick auf den Zürichsee geniessen. Rechts von der Treppe befindet sich das Gäste-WC und daneben der Hauswirtschaftsraum mit einem praktischen Zugang in den Küchenbereich. Die gut ausgestattete Wohnküche bietet zahlreiche Optionen mit einem zusätzlichen Frühstücksbereich an der Seite und vier Einstiegspunkten: durch den Hauswirtschaftsraum, den Flur, das Wohnzimmer und von der Aussenterrasse. Das grosse Wohnzimmer bietet aussergewöhnlich hohe Decken, glatte Parkettböden und Blick auf den Zürichsee und das umliegende Grün durch die sehr grossen Fenster, die sich überall befinden.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich des Hauses. Es verfügt über insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, von denen sich drei einen grossen, getrennten Balkon teilen, während das vierte einen herrlichen Blick auf den Zürichsee bietet. Dieses Schlafzimmer könnte leicht in ein komplettes Badezimmer verwandelt werden, wodurch die drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit zwei grosszügigen Badezimmern ausgestattet wären. Der Flur im Obergeschoss blickt von der Galerie auf das Wohnzimmer und schafft eine sehr offene Atmosphäre in diesem Haus.

Konstruktion


Mauerwerk: Beton- / Siporexmauerwerk

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung

Erdgeschoss


Das Foyer, das von dem vorderen Eingang oder der Garage aus betreten werden kann, wird von den grossen Fenstern und dem Atrium oben an der Treppe mit Tageslicht durchflutet. Dieser grosszügige Bereich verfügt über eine Sitzbank zum Anziehen von Schuhen und den optimalen Platz für einen grossen Einbauschrank. Eine perlweisse Wendeltreppe lädt in den oberen Bereich ein und trägt zur einladenden Helligkeit bei, die dieser Eingangsbereich besitzt. Nach dem Foyer befindet sich ein Flur, der den perfekten Bereich für einen begehbaren Schuhschrank für ca. 100 Paar Schuhe bietet. Der Schutzraum befindet sich rechts vom Flur und bietet noch mehr Stauraum. Am Ende des Flurs betreten Sie einen grossen Hobbyraum, der leicht in einen grosszügigen Fitness/Wellnessbereich verwandelt werden könnte. Der Weinkeller direkt neben dem Hobbyraum bietet Platz für ca. 800 Flaschen Wein, kann aber leicht in eine finnische Sauna verwandelt werden, sollte man kein Weintrinker sein.

1. Stock


Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich dieses spektakulären Anwesens. Unmittelbar links von der Treppe befindet sich ein Bereich, der mit sehr geringem Aufwand in eine private Wohnung umgewandelt werden kann. Diese private Wohnung hätte 2 Einstiegspunkte, einen aus dem Inneren des Hauses und einen von der eigenen Terrasse. Diese private Wohnung hätte; ein eigener Eingangsbereich mit einer Tür zum geräumigen Doppelbalkon, ein Badezimmer mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit einer Terrasse mit Blick auf den Zürichsee. Rechts von der Treppe befindet sich das Gäste-WC und daneben der Hauswirtschaftsraum mit praktischen Zugang in den Küchenbereich. Die gut ausgestattete Wohnküche bietet zahlreiche Optionen mit einem zusätzlichen Frühstücksbereich an der Seite und vier Zugangsmöglichkeiten: durch den Hauswirtschaftsraum, den Flur, das Wohnzimmer und von der Außenterrasse. Das große Wohnzimmer bietet unglaublich hohe Decken, glatte braune Parkettböden und Blick auf den Zürichsee und das umliegende Grün durch die sehr großen Fenster.

Diese Liegenschaft verfügt über einer der schönsten und reifsten Gärten des Kantons Zürich und der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Unglaubliche Ausblicke auf den Zürichsee, den Etzel und das riesige Feld in der Landwirtschaftszone, sorgen dafür, dass Sie sich wie zu Hause fühlen. Der mit Seerosen gefüllte Teich am Eingang des Grundstücks gibt einen Hinweis darauf, was noch kommen wird.

Dachgeschoss


Der Bereich im Dachgeschoss ist der Schlafbereich des Hauses und verfügt über insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, von denen sich drei einen grossen, getrennten Balkon teilen, während das andere einen unglaublichen Blick auf den Zürichsee bietet. Das Schlafzimmer mit Blick auf den Zürichsee könnte leicht in ein Badezimmer verwandelt werden, wodurch die drei Schlafzimmer zwei grosszügige Badezimmer im Obergeschoss hätten. Der Flur im Obergeschoss bietet von der Galerie aus einen Blick auf das Wohnzimmer und schafft eine sehr offene Atmosphäre in diesem Heim.

Bedachung


Dachkonstruktion mit schönen sichtbaren Holzbalken, Eternitziegel, und die Spenglerarbeiten aus Kufper

Besonderheiten


Traumhafte Gartenanlage

Baureserven vorhanden

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Internationale Schulen
Sportzentrum
Freibad
Golfplatz
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Wasserpark
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Teich
Hütte
Parkplatz
Box mit Depot
Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Wohnküche
Gäste-WC
Veranda
Keller
Weinkeller
Partyraum
Fahrradraum
Skiraum
Atelier
Fitnessraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Smartes Thermostat
Wasserenthärter
Fliegengitter
Cheminée
Doppelverglasung
Dachfenster
Hell
Lichtdurchflutet
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Glasfaser
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Kamera
Safe
Aussenbeleuchtung
Boden
Fliesen
Parkett
Stein
Zustand
Gut
Ausbesserungsbedürftig
Abnahme im Ist-Zustand
Zum Erbauen
Erweiterung möglich
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ohne Visavis
Ländlich
See
Garten
Berge
Alpen
Stil
Atypisches Haus

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#2969360
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
210 m²
Bruttowohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
2034 m²
Volumen
1080 m³
Baujahr
1977
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
101 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Gemeinde


Mit rund 13'600 Einwohnern hat Richterswil-Samstagern eine überschaubare Grösse, bei welcher der ländliche Charakter nach wie vor spürbar ist. Früher war die Gemeinde Verkehrsdrehscheibe der Pilgerreisenden, welche in grosser Zahl mit dem Schiff nach Richterswil kamen und ihre Reise von hier zu Fuss nach Einsiedeln fortsetzten. Heute zeigt sich die Gemeinde mit dem historischen Dorfkern als attraktiver Wohn- und Arbeitsort im Grünen, nahe der Städte Zürich, Zug, Schwyz und Rapperswil.

Unsere besonderen Attraktionen – neben dem wunderbaren historischen Dorfkern - sind die Räbechilbi und der Springbrunnen. Der Springbrunnen ist dem Industrie-Pionier Rudolf Zinggeler zu verdanken, der für seine Wasserturbine in der Seidenzwirnerei eine zwei Kilometer lange Wasser-Druckleitung baute. Als Nebenprodukt entstand die Richterswiler Fontäne, welche mit einer Höhe von 101 Metern der höchste Springbrunnen weltweit ist, der mit blosser Schwerkraft, also ohne Pumpe, betrieben wird. Später wurde die ehemalige Direktorenvilla auf dem Zinggeler-Areal zum Privatclub «Ugly», wo die Rolling Stones, Frank Zappa und Herbie Hancock ihre Afterpartys feierten. Ja, Richterswil hat eine äusserst spannende Geschichte.

Die traditionelle Räbechilbi schaffte es im Jahr 2000 gar ins Guinness-Buch der Rekorde, als grösster Räbenlichterumzug der Welt. Pro Jahr werden für den Umzug 25 Tonnen Räben von Vereinen, Schulen und Bewohnern geschnitzt und am Abend der Räbechilbi zum Leuchten gebracht.

Sie haben unsere Gemeinde als Wohnort ausgewählt und ich hoffe, dass Sie aktiv an unserem Dorf- und Vereinsleben teilnehmen und die guten nachbarschaftlichen Kontakte pflegen. Damit aus Ihrem Wohnort Richterswil-Samstagern schon bald Ihr Zuhause wird und Sie sich in unserer Gemeinde wohlfühlen. Marcel Tanner, Gemeindepräsident

Zugang


Die Unterkunft kann über den Haupteingang im Erdgeschoss oder über die Garage betreten werden. Beide Einstiegspunkte sind sehr bequem von jedem der beiden Parkplätze aus zu erreichen, auf denen beide zwei Parkplätze beherbergen.

Ein zusätzlicher Eingang die Treppe links von der Garage hinauf führt zu einer möglicherweise separaten privaten Wohnung.

Eine Strasse an der Seite des Grundstücks, wo die neuen Eigentümer einen Wegerecht haben werden, bietet Zugang zum Gartenbereich und erleichtert die Lieferung erheblich.

Freizeit


Zur Freizeit gehören Sport und Kultur genauso wie Tourismus und Gastronomie. In Richterswil finden sich viele Möglichkeiten dies auszuleben.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 240 m 6 Min. - 2 Min.
Primarschule 340 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : #2969360 / Villa / CH-8805 Richterswil

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Herr Alexander Joel MIKA
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