Prächtiges 8-Zimmer-Chalet mit Panoramablick

CH-1965 Granois (Savièse), Savièse

CHF 2'750'000.-

Beschreibung

Die Stadt Savièse liegt auf einem schönen Sonnenplateau mit Blick auf die Stadt Sion, die Hauptstadt des Wallis, die in weniger als 10 Autominuten erreichbar ist. Das Zentrum von Savièse mit seinen Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt.

Dieses außergewöhnliche Chalet wurde auf einem herrlichen Grundstück von 3400 m², teilweise flach gebaut. Dank seiner dominanten Lage und seiner südlichen Ausrichtung genießt es den ganzen Tag über optimales Licht. Die atemberaubende Aussicht auf die Rhoneebene und der Panoramablick auf das Mont-Blanc-Massiv und das Matterhorn werden Sie sprachlos machen.

Mit 530 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen wurde es so konzipiert, dass es maximalen Komfort bietet. Das Anwesen profitiert von schönen Wohnzimmern, die sich zur Terrasse und zur Gartenseite nach außen öffnen. Die Materialien sind von sehr guter Qualität und die luxuriösen Oberflächen sind sorgfältig ausgewählt. Ein prächtiges Bücherregal, das zwei Ebenen einnimmt, wurde unter der Treppe speziell angefertigt, um eine optimale Aufbewahrung zu bieten.

Die oberste Etage des Anwesens wird umgebaut. Die Oberflächen können vom neuen Käufer gewählt werden.

Auf einer Höhe von 900 Metern gelegen, verfügt es über eine ganzjährig befahrbare Zufahrtsstraße. Eine Doppelgarage, drei Außenstellplätze, davon einer überdacht, vervollständigen diese Immobilie.

Seine idyllische Umgebung und seine ruhige und intime Lage machen diesen Ort idyllisch.

Konstruktion

Dieses prächtige Chalet wurde 2007 erbaut. Das Untergeschoss und das Erdgeschoss sind seitdem sehr gepflegt. Ein großer Raum befindet sich im Erdgeschoss im Rohbau. Es kann leicht in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden.

Der jetzige Eigentümer wollte das Dachgeschoss in eine Mastersuite umbauen. Von da an wurden alle Wasserleitungen, die elektrischen Anschlüsse sowie der Kanal für die Installation eines Schornsteins installiert. Die Leerzeichen sind bereits abgegrenzt. Dem zukünftigen Käufer bleibt nur noch die Montage der auszuführenden Beläge wie: Wände, Böden, Badausstattung sowie der Einbau von Innentüren.

Ein Kostenvoranschlag wurde bereits erstellt und liegt vor.

1. Tiefparterre

- Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, en-suite Badezimmer
- Schlafzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Büro oder Ankleideraum
- Duschraum mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC
- Ausgestatteter Waschraum
- Weinkeller
- Technikraum (Erdwärmepumpe)

Erdgeschoss

- Großzügiger Eingangsbereich
- Garderobe mit Waschbecken
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Schöne offene Küche mit Ausgang zur Westterrasse
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Gäste-WC
- Zimmer mit separatem Eingang und Möglichkeit ein großes Studio zu schaffen

1. Stock

Auf dieser Etage sollen die Arbeiten abgeschlossen werden:
- Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche und Badewanne, Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer oder Büro mit Zugang zum Balkon

Anbau

- Doppelgarage
- 3 Außenstellplätze, davon 1 überdacht

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Keller
Cheminée
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Bauarbeiten werden erwägt
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
9710
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 530 m²
Grundstücksfläche
~ 3400 m²
Volumen
~ 1820 m³
Baujahr
2007
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 280.-/Monat
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Gemeinde

Savièse mit Blick auf die Rhone-Ebene ist eine der wichtigsten Weinregionen des Kantons mit einem imposanten Terrassenweinberg. Entdecken Sie auch seine kulturellen Aktivitäten, seine berühmten Suonen, seine lokalen Produkte und seine unvergleichlichen Landschaften mit malerischen Wanderwegen.

Nah an allen Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, Post, Restaurants, Schulen usw.), der Bahnhof und die Autobahnen sind nur 15 Minuten entfernt. Dort finden Sie auch viele Suonen und Wanderwege. Der Golf Club de Sion und sein berühmter 18-Loch-Platz mit einer Fläche von 42 Hektar sind etwa 20 Autominuten entfernt. Gleiches gilt für den Flughafen Sion oder die verschiedenen Skigebiete, die die Region umgeben, wie Crans-Montana, Ovronnaz, Anzère oder sogar die 4 Vallées.

Distanzen

Ort

Entfernung

Öffentliche Verkehrsmittel 450 m
Kindergarten 1.2 km
Geschäfte 800 m

Kontakt

Objekt : 9710 / Chalet / CH-1965 Granois (Savièse) / CHF 2'750'000.-

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