Stilvolle Doppelhaushälfte in ruhigem Wohnquartier in Küsnacht

CH-8700 Küsnacht ZH, Küsnacht ZH

CHF 2'450'000.-

Beschreibung

Dieses stilvolle Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem privatem Garten präsentiert sich in einem ruhigen Wohnquartier - hoch über den Zürichsee – in Küsnacht! Das Haus ist zur Sonnseite gerichtet und alle Räume sind lichtdurchflutet. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine einladende und angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die Aufteilung der Räume ist gut durchdacht und wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
- Kellerräume, Waschküche, Heizraum
- Weinkeller / Vorratskeller

Erdgeschoss:
- offener Wohn- und Küchenbereich (Piatti Küche)
- grosszügiger Eingangsraum mit Garderobe
- Gäste-WC mit Fenster
- Zugang auf den Wintergarten ca. 20 m2 (autom. Horizontalstoren)
- Zugang auf den grosszügigen privaten Garten inkl. Gartensitzplatz ca. 13 qm

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche

Hier befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Von hier aus haben Sie Zugang auf den privaten Garten und den Wintergarten.

Insgesamt verfügt das Haus über 4,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 175m2 inkl. Wintergarten und Kellerbereich.Der Bereich des Wintergartens verfügt über ca. 20 m2. Der eigene private Garten verfügt über ca. 360 m2 (inkl. Sitzplatz ca. 13 m2).

Alle Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt. Alle sonstigen Räume im Haus verfügen über hochwertige Steinplatten. (Inklusive Kellerräume) Überzeugen Sie sich von hochwertigen Materialien, einem geschmackvollen Stil und Farbkonzept mit Wohnfühlcharakter.

Der Küchenbereich ist mit einer Piatti-Küche ausgestattet und verfügt über folgende elektronische Geräte: Elektroherd mit Abzugshaube, Steamer, Backofen und Geschirrspülmaschine.

Auf Garten-Ebene liegt der beheizte Wintergarten mit 2 grossen Schiebetüren zum Garten und einer Schiebetüre zum überdeckten Gartensitzplatz mit Lamellenschutz. Der Garten ist komplett eingezäunt und für Kinder, Hunde oder Katzen gut geeignet.

Der Keller wurde 2017 renoviert und mit schönen Bodenplatten und neuen Fenstern ausgestattet. Die Heizung wird mit Gas betrieben und wurde 2014 neu eingebaut. Das Dach und die Heizung sind in einem sehr guten Zustand und werden jährlich gewartet. Zum Haus gehört ein Abstellschuppen in dem gut 2 Fahrräder und 2 Abfallcontainer untergebracht werden können. Auch eine Einzelgarage mit automatischem Tor, die 2012 renoviert wurde, gehört dazu.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, da es laufend renoviert wurde. Bezugstermin nach Vereinbarung und kann inklusive der vorhandenen Möbel, welche sorgfältig und passend zum Haus ausgesucht wurden, übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Eckhaus
Innenbereich
Offene Küche
Kamin
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutete Wohnung
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2530220
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
418 m²
Baujahr
1961
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Kontakt

Objekt : #2530220 / Doppeleinfamilienhaus / CH-8700 Küsnacht ZH / CHF 2'450'000.-

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