Reserviert

Schöne 6,5 Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick auf den Zürichsee

CH-8708 Männedorf, Männedorf

Preis auf Anfrage

Beschreibung


Das 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich an sonniger Lage und in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Männedorf. Das Haus verfügt über einen grosszügigen Sitzplatz, eine Doppelgarage und man geniesst einen wunderschönen Ausblick auf den Zürichsee und benachbarte Felder.

Das 1992 erbaute und 2020 teilweise renovierte Doppeleinfamilienhaus bietet sehr viel Ruhe und hervorragenden Verbindungen zur Stadt. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und ist zudem sehr gut unterhalten. 

Konstruktion


Armierte Betondecken, Zwischen- und Aussenwände Backsteinmauerwerk, Fassade mit Aussenwärmedämmung 11 cm stark verputz.

Untergeschoss


Im Untergeschoss befinden sich eine große Doppelgarage (32,7 m²), ein Aufenthaltsraum (33,4 m²), der leicht in einen Fitness- oder Wellness-bereich umgewandelt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum (11,47 m²) und ein Heizraum (33,4 m²).

Zusätzlich gibt es einen Keller (10,9 m²) neben dem Erholungsgebiet und einen Lagerraum (7,5 m²) neben der Garage zur bequemen Aufbewahrung von Autoreifen.

Erdgeschoss


Das Erdgeschoss ist der Wohnbereich dieser Unterkunft und verfügt über eine schöne offene Küche mit Blick auf den Wohn- / Essbereich. Der offene Kamin lädt zu entspannten Abenden auf der Couch ein. Darüber hinaus gibt es ein Gästezimmer und ein Badezimmer sowie eine Speisekammer.

1. Stock


Der Schlafbereich der Liegenschaft besteht aus 1 Master Suit mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick auf den Zürichsee.

2 helle Kinderzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat.

Ein Gemeinschaftsbad für die beiden Kinderzimmer befindet sich ebenfalls im ersten Stock dieser Unterkunft.

2. Stock


Schöner offener Raum, der sich leicht in zwei separate Räume verwandeln lässt, von denen jeder seinen eigenen Eingang hat und aus mehreren Fenstern einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee bietet.

Bedachung


Satteldach mit Ziegeleindeckung

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Museum
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Hütte
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Gäste-WC
Veranda
Keller
Fahrradraum
Skiraum
Abstellraum
Fitnessraum
Hobbyraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Garten
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2548317
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
473 m²
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2020
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
95 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Aussen (inkl.)
2x
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage


Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich an sonniger Lage und in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Männedorf.

Gemeinde


Es ist unschwer zu erkennen: Männedorf wächst. An vielen Orten prägen neue Wohnsiedlungen das Bild, andere sind gerade im Entstehen begriffen. Noch nie in seiner Geschichte hat Männedorf einen so grossen Bevölkerungszuwachs erlebt, wie in diesen Jahren.

Während die Bevölkerung des Kantons Zürich zwischen 1990 und 2000 durchschnittlich um 6,8 Prozent gewachsen ist, nahm diejenige Männedorfs im gleichen Zeitraum um 21,1 Prozent zu.

Männedorf überzeugt sowohl die seit vielen Jahren hier ansässige Bevölkerung wie auch die Neuzuzügerinnen und Neuzuzüger durch seine Lage am See, die viel Sonne garantiert, und die Ruhe, die der Wohnort bietet. Wer hier lebt erwähnt zudem die guten Kontakte mit den Nachbarn, denn Männedorf legt grossen Wert auf den Dialog und den Kontakt innerhalb der Bevölkerung.

Männedorf hat sich zudem zu einem regionalen Verkehrsknotenpunkt entwickelt, mit ausgezeichneten S-Bahn Verbindungen nach Zürich und Rapperswil sowie einem dichten Busangebot ins Zürcher Oberland.

Männedorf verfügt über ein ausserordentlich attraktives Naherholungsgebiet.

Keine Gemeinde am See verfügt gemessen an der Fläche über mehr öffentlichen Seeanstoss als die Fischottergemeinde. Und wer nicht am See flanieren möchte, findet im nahen Wald oder in den Rebbergen herrliche Spazierwege. Von Männedorf aus, lassen sich wunderbare Wanderungen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.

Wer es lieber sportlich mag, kann sich in einem der zahlreichen Sportvereine vom Fussballclub bis zum Damenturnverein engagieren. Aber auch Kulturinteressierte können unter einer Vielzahl von Möglichkeiten und Angeboten aus den Bereichen Theater, Gesang und Gestalten auswählen. Es gibt wohl wenig Gemeinden mit vergleichbaren Bevölkerungszahlen, die über so viele aktive Vereine und Gruppierungen verfügen.

Stolz kann Männedorf aber auch auf sein kulturelles Angebot sein. Hier befindet sich das einzige Kino zwischen Zürich und Rapperswil, und das Programm des Kinos "Wildenmann"  ist weit über Männedorfs Grenzen hinaus bekannt. Der "Kulturkreis" sorgt dafür, dass während des Jahres zahlreiche Konzerte, Lesungen und andere Veranstaltungen von hoher Qualität stattfinden.

Zugang


Der Eintritt ist durch die Haustür oder die Doppelgarage möglich.

Verkehrsanbindung


Die Bushaltestelle Glärnischstrasse liegt 400 meter von der Liegenschaft entfernt. Von dort sind es 3 Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof Männedorf und von dort 20 Minuten zum Hauptbahnhof von Zürich.

Freizeit


Tennisclub Männedorf ist 900 Meter entfernt. 

Der Spielplatz Brüschhalde ist nur 100 Meter von der Liegenschaft entfernt.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 230 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Primarschule 690 m 9 Min. 9 Min. 4 Min.
Geschäfte 480 m 9 Min. 9 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : #2548317 / Doppeleinfamilienhaus / CH-8708 Männedorf

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Herr Alexander Joel MIKA
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