Außergewöhnliches Grundstück mit Panoramablick auf den See!

CH-1820 Montreux, Chaulin

CHF 2'130'000.-

Beschreibung

Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung im oberen Teil der berühmten Stadt Montreux und ihren prestigeträchtigen Quais. Seine Lage im Herzen einer ruhigen Wohngegend wird besonders von denjenigen geschätzt, die Ruhe und Frieden suchen und dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben!

Die gesamte 2. Etage einer luxuriösen, modernen Residenz, die aus zwei Gebäuden mit jeweils 3 Wohnungen besteht und 2010 erbaut wurde, bietet ein herrliches und einzigartiges Panorama auf den Genfer See und genießt dank der großen Fenster und der Süd-West-Ausrichtung eine unvergleichliche Helligkeit.

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 151 m². Die Aufteilung des Innenraums, die großzügigen Volumen und die Qualität der Ausstattungen machen das Haus zu einem außergewöhnlichen Erfolg. Das Design ist raffiniert und übersichtlich, mit Betonung auf Nüchternheit.

Sein minimalistisches Design verleiht ihm einen entschieden modernen Charakter und bietet gleichzeitig eine perfekte Privatsphäre.

Der an die Wohnung angrenzende Gemeinschaftsgarten kann ganz privat genutzt werden.

Zwei geräumige Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.

Vom Parkplatz aus gelangt man über den Aufzug direkt in das Innere der Wohnung.

Konstruktion

Die Residenz ist im zeitgenössischen architektonischen Stil gebaut und besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 8 Wohnungen von hohem Standard.

Diese Wohnung mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet schöne, lichtdurchflutete Räume in einem modernen Ambiente.

Vor allem dank der umfangreichen Isolierung und der hochwertigen Verglasung ist der Energieverbrauch niedrig.

Der Wohnsitz profitiert von der vorhandenen Vegetation, deren natürlicher Charakter erhalten wurde. Der Teil des Gartens, der sich auf dem Parkdeck befindet, ist zur Landschaft hin offen und für alle Bewohner reserviert.

Die Immobilie ist perfekt gepflegt und erfordert keine Arbeiten.

2. Stock

- Eingangshalle
- Gästetoilette
- Vollständig ausgestattete offene Küche
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich von 40 Quadratmetern
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
- Duschraum/WC
- 38 m² Terrasse

Anbau

- 2 überdachte Parkplätze (Nr. 8 + 9)
- Weinkeller

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
W-Lan
Elektrische Rollläden
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Gebäudeautomation
Boden
Gussboden
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ohne Visavis
Ländlich
Garten
See
Berge

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
18046
Wertquote
A3
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
~ 130.6 m²
Terrassenfläche
~ 38.4 m²
Gewichtete Fläche
~ 150 m²
Baujahr
2010
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
65 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 800.-/Monat
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 60'000.-

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Lage

Gemeinde

Montreux, ein kulturelles und gastronomisches Zentrum, ist auch für seine hervorragenden öffentlichen Schulen, Gesundheits- und Fitnesszentren bekannt.

Das ganze Jahr über beleben weltberühmte Veranstaltungen wie das Montreux Jazz Festival, das Festival du Rire oder auch der Weihnachtsmarkt die kleine Stadt mit ihren rund 25'000 Einwohnern.

Durch die Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn sind Lausanne oder Genf und der internationale Flughafen in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Distanzen

Ort

Entfernung

Bahnhof 600 m
Öffentliche Verkehrsmittel 60 m
Autobahn 2 km
Primarschule 660 m
Geschäfte 650 m
Restaurants 650 m

Kontakt

Objekt : 18046 / Eigentumswohnung / CH-1820 Montreux / CHF 2'130'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder