Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von 1'883 m² gebaut und bietet ein grünes Wohnumfeld in einer erstklassigen Wohngegend. Der moderne Stil, die geräumigen und hellen Räume und die wunderschön gestalteten Aussenbereiche werden Sie überzeugen.
Die Villa ist auf ca. 405 m² Wohnfläche verteilt und besteht aus 3 Ebenen. Sie zeichnet sich durch ihre 6.5 grosszügigen Zimmer und ihre hochwertigen Materialien aus. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht auf jedem Stockwerk. Die Verteilung der Räume wurde so gestaltet, dass jeder von seinem Platz und Komfort profitieren kann.
Die 3 Schlafzimmer haben den Vorteil, über einen direkten Zugang zum Garten oder zum Balkon zu verfügen. Zudem verfügt das Elternschlafzimmer über ein herrliches Wellness-Badezimmer und ein grosses privates Ankleidezimmer. Im Obergeschoss haben Sie Zugang zu 2 Dachterrassen mit Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura.
Der grosse, eingezäunte Garten wurde schön gestaltet und mit Bäumen bepflanzt. Er verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Nebengebäude von ca. 15 m². Dieses bietet eine zusätzliche 14 m² überdachte Terrasse sowie einen 6 m² offenen Abstellraum für Ihre Gartengeräte.
Eine Doppelgarage sowie 3 Aussenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Gletterens liegt 25 Minuten von Freiburg und 30 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten wie einen Tennisclub, einen Multisportplatz, einen Vita Parcours, Waldspaziergänge und einen Strand. Die Gemeinde bietet unter anderem einen sehr attraktiven Steuersatz. Der Kindergarten und die Primarschule sind nur 10 Minuten zu Fuss entfernt. Die Orientierungsschule befindet sich in Domdidier.
Herrliche moderne Luxusvilla mit Seeblick
CH-1544 Gletterens, Gletterens
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Konstruktion
Die Villa wurde im Jahr 2016 erbaut und wurde sowohl innen als auch aussen mit viel Geschmack eingerichtet.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und Austattung gelegt. Die Küche ist mit einer Bar, eine Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Haushaltsgeräten der Marke Miele ausgestattet (Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler). Zudem bietet die Vorratskammer viel Stauraum.
Die Wandschränke am Eingang sowie der Ankleideraum im Elternschlafzimmer bieten Ihnen den nötigen Platz.
Die elektrischen Jalousien, die Moskitonetze, der Zentralstaubsauger, der Wasserenthärter und der Alarm, verbessern den Alltagskomfort. Zudem ist die Villa mit angeschlossenen Lautsprechern der Marke Bang & Olufsen® im Esszimmer, Wohnzimmer und Elternschlafzimmer ausgestattet. Der Aufzug bedient alle drei Stockwerke.
Die Heizung wird über den Boden verteilt und von einer Wärmepumpe erzeugt. Zusätzlich bietet der Schwedenofen im Wohnzimmer die Möglichkeit den Raum zu heizen und verbreitet ein angenehmes Ambiente. Die photovoltaische Solaranlage auf dem Dach wird zur Stromerzeugung für die Villa verwendet und der überschüssige Strom geht ins Netz. Schliesslich verfügen der Hobbyraum und der Waschraum über Heliobus®-Reflektoren, die für natürliches Licht im Keller sorgen.
Die Dachterrasse profitiert von einem automatischen Bewässerungssystem. Der Balkon und die Terrasse im Erdgeschoss bieten jeweils zwei elektrische Storen.
Es bestehen noch zwei Bauparzellen von ca. 400 m² und 623 m² die ermöglichen, zwei zusatzliche kleinere Einfamilienhauser (exkl. Gartenhaus) zu bauen.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und Austattung gelegt. Die Küche ist mit einer Bar, eine Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Haushaltsgeräten der Marke Miele ausgestattet (Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler). Zudem bietet die Vorratskammer viel Stauraum.
Die Wandschränke am Eingang sowie der Ankleideraum im Elternschlafzimmer bieten Ihnen den nötigen Platz.
Die elektrischen Jalousien, die Moskitonetze, der Zentralstaubsauger, der Wasserenthärter und der Alarm, verbessern den Alltagskomfort. Zudem ist die Villa mit angeschlossenen Lautsprechern der Marke Bang & Olufsen® im Esszimmer, Wohnzimmer und Elternschlafzimmer ausgestattet. Der Aufzug bedient alle drei Stockwerke.
Die Heizung wird über den Boden verteilt und von einer Wärmepumpe erzeugt. Zusätzlich bietet der Schwedenofen im Wohnzimmer die Möglichkeit den Raum zu heizen und verbreitet ein angenehmes Ambiente. Die photovoltaische Solaranlage auf dem Dach wird zur Stromerzeugung für die Villa verwendet und der überschüssige Strom geht ins Netz. Schliesslich verfügen der Hobbyraum und der Waschraum über Heliobus®-Reflektoren, die für natürliches Licht im Keller sorgen.
Die Dachterrasse profitiert von einem automatischen Bewässerungssystem. Der Balkon und die Terrasse im Erdgeschoss bieten jeweils zwei elektrische Storen.
Es bestehen noch zwei Bauparzellen von ca. 400 m² und 623 m² die ermöglichen, zwei zusatzliche kleinere Einfamilienhauser (exkl. Gartenhaus) zu bauen.
Untergeschoss
- Hobbyraum
- Keller
- Schlafzimmer / Büro
- Waschraum
- WC / Dusche
- Technikraum
- Keller
- Schlafzimmer / Büro
- Waschraum
- WC / Dusche
- Technikraum
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Closomat Gäste-WC
- Küche
- Essbereich
- Vorratskammer
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Garten
- Terrasse
- Nebengebäude
- Doppelgarage
- Closomat Gäste-WC
- Küche
- Essbereich
- Vorratskammer
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Garten
- Terrasse
- Nebengebäude
- Doppelgarage
1. Stock
- Büroraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Elternschlafzimmer mit privatem Ankleideraum und Wellnessbad
- Balkon
- 2 Terrassen
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Elternschlafzimmer mit privatem Ankleideraum und Wellnessbad
- Balkon
- 2 Terrassen
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Villenviertel
○ Ländlich
○ See
○ Jachthafen
○ Geschäfte
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sportzentrum
○ Museum
Aussenbereich
○ Balkon
○ Terrasse(n)
○ Dachterrasse
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Nebengebäude
○ Parkplatz
○ Garage
Innenbereich
○ Lift
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Vorratskammer
○ Keller
○ Einbauschrank
○ Wasserenthärter
○ Fliegengitter
○ Schwedenofen
○ Dreifachverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Möblierte Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Wärmeschublade
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
○ Badewanne
○ Photovoltaik-Paneele
○ Elektrische Rollläden
○ Alarmvorrichtung
○ Zentralstaubsauger
○ Lüftung
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Linoleum
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ See
○ Garten
Stil
○ Modern
Baustandard
○ Minergie® zertifiziert
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
15478
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
4
Wohnfläche
~ 405 m²
Grundstücksfläche
~ 1883 m²
Volumen
~ 1775 m³
Baujahr
2016
Heizungstyp
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
2‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
58.9 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
3
Lage
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 700 m |
| Kindergarten | 700 m |
| Primarschule | 700 m |
| Sekundarschule | 10 km |
| Geschäfte | 1 km |