Seeblick

Einfamilienhaus

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

CHF 4'490'000.-

Beschreibung

Nestled in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage site, this property stands on a commanding plot of 2,246 m² with stunning views over Lake Geneva and the Alps.

The terraced design of this contemporary villa and its large windows ensure residents benefit from breathtaking panoramic views and plenty of natural light. The seasons and their contrasts offer a stunning and ever-changing landscape.

The outdoor features include a swimming pool, barbecue area and beautiful terrace, giving the property a feeling of peace and tranquillity.

The discreet, easily accessible entrance opens onto a courtyard with space for three to four cars, as well as a two-car carport and separate garage.

Konstruktion

Property built in 1983 and fully renovated in 2012 with the construction of an additional level and an underground double garage.

Untergeschoss

- Bathroom with sauna
- Spare room
- Civil protection shelter
- Cellar
- Equipment room

Erdgeschoss

- Entrance hall
- Guest washroom with shower
- Cloakroom
- Living and dining room
- Open-plan kitchen with lake view
- Office
- TV room with outdoor access

1. Stock

- Two bedrooms with terrace access and lake view
- Bedroom
- Two shower rooms
- Master bedroom with en-suite dressing room and bathroom and access to the terrace with lake views

Aussenbereich

- Heated outdoor swimming pool
- Garage
- Two-car carport
- Numerous terraces
- Covered barbecue area on the west-facing terrace

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
See
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Schwimmbad
Gedeckter Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Kaminanschluss für Cheminée
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Weinkeller
Einstellhallenplatz
Schutzraum
Dreifachverglasung
Hell
Mit Stil
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Private Waschküche
Alarmvorrichtung
Elektrische Rollläden
Gebäudeautomation
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Panoramasicht
See
Alpen
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
9662
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
4
Wohnfläche
~ 280 m²
Grundstücksfläche
~ 2246 m²
Terrassenfläche
~ 100 m²
Gartenfläche
~ 2138 m²
Untergeschoss Fläche
~ 85 m²
Nutzfläche
~ 365 m²
Bebaute Fläche
~ 108 m²
Volumen
~ 1684 m³
Baujahr
1983
Renovierungsjahr
2012
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
500 m
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Primarschule
700 m
Geschäfte
1 km

Kontakt

Objekt : 9662 / Einfamilienhaus / CH-1091 Grandvaux / CHF 4'490'000.-

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