Schmuckes Einfamilienhaus mit Seesicht

CH-6353 Weggis, Hürtimattstrasse 17

CHF 1'650'000.-

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig gelegen. Dank der leichten Hanglage Richtung Süd-Ost und dem milden Klima lässt sich der Garten mit einer Vielfalt von Palmen und Feigenbäumen sowie weiteren interessanten Pflanzen ausschmücken. Der Eingangsbereich sowie auch die ganze Aussenanlage wurde mit Natursteinen hochwertig verschönert. Von fast allen Zimmern geniesst man eine herrliche Weitsicht über den Vierwaldstättersee und die malerische Landschaft.

Nach Eintreten der Liegenschaft befinden Sie sich im Treppenhaus, wo Sie die Möglichkeit haben, in den Hauptbereich des Hauses, in das Untergeschoss zur Einliegerwohnung oder in den Dachstock, welcher nach Bedarf ausgebaut werden kann, zu gelangen. Im Hauptbereich des Hauses angekommen, erwarten Sie 5.5 Zimmer mit einem wunderschönen, weissen Kachelofen sowie ein grosser Balkon, welcher im Winter zu einem Wintergarten umgewandelt werden kann. 

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss zählt 3.5 Zimmer mit separater Küche, Badezimmer und Kachelofen als auch eine Terrasse, welche dank der Glas-Faltwand ebenfalls leicht zum Wintergarten umgewandelt werden kann. Da die Einliegerwohnung separat zugänglich ist, könnte sie auch an einen Dritten vermietet werden. 

Der Garten mit rund 500 m², einem rustikalen holz Pavillon und einem Ofen lädt zum Verweilen oder natürlich für die Kinder zum Spielen ein. Ein kleines «Weinstübli», welches sich auch sehr gut als Bastelraum eignet, mit separatem Zugang und Toilette runden das Angebot im Aussenbereich ab.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1981664
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
777 m²
Gartenfläche
500 m²
Volumen
1142 m³
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2005
Ausnützungsziffer
0.25
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
1.45 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
436 m
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung

Lage

Makrolage
Mikrolage

Distanzen

Geschäfte
500 m
Bahnhof
3.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
7.4 km
Kindergarten
1.3 km
Grundschule
1.3 km
Sekundarschule
1.3 km
Flughafen
65 km
Bergbahn/Skilift
1.8 km
Post
1.1 km
Bank
1.1 km

Kontakt

Objekt : #1981664 / Einfamilienhaus / CH-6353 Weggis / CHF 1'650'000.-

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