Aussergewöhnlich

Villas Valriche, Mauritius

MU-61002 Bel Ombre, Coastal Road

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Erleben Sie das Aussergewöhnliche in der Luxus-Wohnsiedlung Heritage Villas Valriche auf Mauritius.

Elegantes Design neben einem herrlichen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz auf einem 2.500 Hektar grossen Grundstück.

Mauritius, ein begehrtes Reiseziel mit atemberaubender Landschaft und ist gesegnet mit einer hinreissenden Naturlandschaft, einem ganzjährig milden Klima, Gastfreundschaft sowie erstklassigen Gesundheits- und Bildungsdiensten. Die tropische Insel ist ein wunderbarer Ort zum Leben, egal ob Sie einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus suchen.

Konstruktion

Die Heritage Villas Valriche befinden sich auf dem exklusiven Anwesen Heritage Bel Ombre.
Dieses exquisite Wohngolfanwesen, das im Rahmen des IRS-Programms vermarktet wird, ist die größte Villa auf der Insel. Nach Abschluss aller Phasen wird es jedoch nur noch maximal 288 Luxusimmobilien geben. Bisher wurden bereits über 166 Luxusvillen fertiggestellt und in verschiedenen Stadtteilen mit jeweils spezifischen Attributen verkauft.
ENL Property, der Entwickler, ist ein Branchenführer für nachhaltige Immobilienentwicklung in Mauritius, der für sein Fachwissen, seine Erfahrung und seine vorbildliche Erfolgsbilanz sowohl im Einzelhandels- als auch im Wohnbereich bekannt ist.

Besonderheiten

Die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik
Das Team erfahrener Innenarchitekten von Heritage Villas Valriche zielt darauf ab, Ihr Traumhaus durch exklusive Partnerschaften mit hochkarätigen Designermöbelspezialisten wie Roche Bobois zu verwirklichen. Sie können aus einer Reihe von Einrichtungspaketen wählen oder sich ganz individuell einrichten lassen. Das Interieur der Villa verkörpert Funktionalität und Ästhetik durch eine exquisite Mischung aus Farben, Texturen und Einrichtungsmaterialien.

Southern Views geniesst eine erhöhte Lage mit wunderschönem Golf-, Berg- und Meerblick.Hier können Sie die Villa Ihrer Träume nach Ihrem individuellen Geschmack und Lebensstil bauen. Um Ihnen dabei zu helfen, ist das Heritage Villas Valriche Team bereit, Ihnen Musterentwürfe zur Verfügung zu stellen. Das Team wird Ihnen auch eine Auswahl von Fachleuten vorstellen, die Erfahrung im Entwerfen von Villen und in der Bauleitung haben. Sie können entweder sofort mit dem Bau Ihrer Villa beginnen oder die Bauarbeiten innerhalb von 5 Jahren abschliessen. Die strengen architektonischen Richtlinien des Hauseigentümerverbandes tragen dazu bei, die ästhetische Kontrolle zu gewährleisten und den Wert des Anwesens zu erhalten.

Bemerkungen

Fifteen West ist die neueste Wohngegend, die in Heritage Villas Valriche eröffnet wurde. Es bietet eine einzigartige Sammlung von neu gebauten, freistehenden Villen in ein- und zweigeschossigem Design.

Günstig in der Nähe des Heritage C Beach Club und des Heritage Golf Club gelegen, sind sie perfekt für diejenigen, die es kaum erwarten können, in ihre neuen mauritischen Häuser einzuziehen. Sie können zwischen einer Konfiguration mit drei oder vier Schlafzimmern mit einer Wohnfläche zwischen 173 m² und 452 m² wählen.
Als Einwohner von Fifteen West geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und eine erstklassige Golflage. Die Villen liegen an den malerischen Fairways 14 und 15 und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die Berge.

Eine florierende Wirtschaft, politische Stabilität und ein robustes Rechtssystem Mauritius steht in Afrika bei verschiedenen Leistungsindizes an erster Stelle und wird international für seine starke Wirtschaft und sein stabiles politisches System anerkannt. Das Land hat sich als wichtige regionale Plattform für Bank- und Finanzdienstleistungen positioniert.

Das Rechtssystem unterliegt Prinzipien, die sich sowohl aus dem französischen Code Napoleon als auch aus dem britischen Common Law ableiten. Nachdem Mauritius 1968 die Unabhängigkeit erlangt und 1992 eine Republik geworden war, hat es das britische Justizkomitee des Privy Council als oberstes Berufungsgericht beibehalten.

Um ausländische Direktinvestitionen in das Land zu fördern, führte die Regierung im Jahr 2002 das Integrated Resort Scheme (IRS) ein. Das System ermöglicht Ausländern den Erwerb von Eigentum auf Mauritius mit einem Mindestinvestitionsbetrag von 420.000 USD.
Warum in Mauritius investieren?
Das IRS-Programm bietet eine Reihe von exklusiven Vorteilen, darunter das Recht, ein bewirtschaftetes Grundstück zu besitzen, die Berechtigung zur Aufenthaltsgenehmigung und die Möglichkeit, im Land steuerlich ansässig zu sein.AufenthaltsgenehmigungInhaber von IRS-Residenzen mit einem Mindestkaufpreis von 500.000 USD können für sich, ihre Ehepartner und ihre unterhaltsberechtigten Kinder unter 24 Jahren eine mauritische Aufenthaltserlaubnis beantragen. Inhaber solcher Genehmigungen, die die Zulassungskriterien erfüllen, dürfen auch im Land arbeiten.

Günstige Steuerregelung
Die Aufenthaltserlaubnis berechtigt Immobilienbesitzer unter bestimmten Voraussetzungen zum steuerlichen Wohnsitz im Inland. Auf Mauritius ansässige Personen und Unternehmen unterliegen einem pauschalen Steuersatz von 15% und profitieren zudem von verschiedenen zusätzlichen Vorteilen, die sich aus Doppelbesteuerungsabkommen ergeben, die mit 44 anderen Ländern geschlossen wurden.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung

Angaben

Kategorie
Ferienhaus
Referenz-Nr.
Villas Valriche
Grundstücksfläche
Ab 1464 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ich bin interessiertPDF Dossier Video

Lage

Mauritius, ein begehrtes Reiseziel mit atemberaubender Landschaft und ist gesegnet mit einer hinreissenden Naturlandschaft, einem ganzjährig milden Klima, Gastfreundschaft sowie erstklassigen Gesundheits- und Bildungsdiensten. Die tropische Insel ist ein wunderbarer Ort zum Leben, egal ob Sie einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus suchen.

Geschäfte

Alles ist in greifbarer Nähe
Der Erwerb einer Residenz in den Heritage Villas Valriche bietet eine Reihe von exklusiven Vorteilen *:
• Privilegierter Zugang * zu den Einrichtungen in der Region: Heritage C Beach Club, Heritage Le Telfair Golf- und Wellnessresort, Heritage Awali Golf- und Spa-Resort, Heritage Golf Club und Heritage Nature Reserve;
• Zugang zum Sportzentrum Heritage Villas Valriche, das mit modernster Ausrüstung ausgestattet ist;
• Hoteldienstleistungen in der Villa;
• Einnahmen aus dem Mietpool, in dem ein Viertel der Eigentümer des Anwesens ihre Wohnungen platziert hat. Die Villen werden unter der erfolgreichen Marke Heritage The Villas vermietet, die weiterhin von TripAdvisor mit Top-Bewertungen ausgezeichnet wird.
• Ein etablierter Hauseigentümerverband und eine zentralisierte, von den Hausbesitzern kontrollierte externe Villenwartung;
• Ein Jahr kostenlose Mitgliedschaft bei Quintessentially Lifestyle, einem rund um die Uhr geöffneten Luxus-Concierge-Club.
*Bedingungen gelten.

Freizeit

Entfliehen Sie nach Bel Ombre im unberührten Südwesten
Der Südwesten von Mauritius ist ein Abenteuer, das auf Sie wartet. Dieser authentische und unberührte Teil der Insel mit seinen unzähligen Attraktionen ist berühmt für seine malerischen Naturreservate, majestätischen Berge, dichten Wälder, Basaltklippen, geschützten Sandbuchten, versteckten Wasserfällen und charmanten Dörfern.

Die Region Bel Ombre verfügt über eine der unberührtesten Lagunen mit einer erstaunlichen Artenvielfalt unter Wasser.

Outdoor-Enthusiasten können sich in der Umgebung bei verschiedenen Wassersportarten wie Schwimmen, Schnorcheln, Tauchen, Kitesurfen, Kajakfahren und Segeln vergnügen. Zu den Aktivitäten an Land zählen Mountainbiken, Trailrunning und Wandern an einigen der malerischsten Stellen der Insel.

Dieses 2.500 Hektar grosse Landgut, das in die Geschichte der Insel eintaucht, steht in perfekter Harmonie mit seiner natürlichen Umgebung.

Hier erwartet Sie eine Fülle von Erlebnissen, darunter zwei Fünf-Sterne-Resorts, ein Championship-Golfplatz, 17 Restaurants und Bars, ein Naturschutzgebiet sowie die größte Villenresidenz der Insel, Heritage Villas Valriche.

Machen Sie eine Wanderung durch das üppige Naturschutzgebiet und genießen Sie ein Gourmetessen im historischen Le Château. Oder entscheiden Sie sich für eine gemütliche Partie Golf, bevor Sie sich auf ein Adrenalinreiches Kitesurf-Abenteuer begeben.

Bei Heritage Bel Ombre geht es darum, dem Alltäglichen zu entfliehen und das Aussergewöhnliche zu erleben. Es geht darum, den Freuden des mauritischen Lebensstils zu erliegen und seine vielen Reize zu entdecken.

Kontakt

Objekt : Villas Valriche / Ferienhaus / MU-61002 Bel Ombre

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