Einfamilienhaus an zentraler Lage

CH-7503 Samedan

CHF 3'900'000.-

Beschreibung

An erhöhter Lage, mit freiem Blick auf die Berge und direkt am Zentrum von Samedan gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus im nachempfundenen Engadiner Stil.
Die Liegenschaft mit Baujahr 1979 verfügt über eine Grundstücksfläche von 1'342m2 und hat noch Potential für eine Erweiterung des Gebäudes.
Das Haus verfügt über eine altrechtliche Zweitwohnung mit 6.5 Zimmern auf 2 Etagen (1.OG und DG) und ca. 266 HNF. Die Wohnung kann in den ehemaligen Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoss um 80 m2 HNF erweitert werden. So entsteht ein sehr grosszügiges Wohnhaus mit ca 346 m2 HNF als Zweitwohnsitz. Überdies bietet das EG ca 40 m2 HNF, zum Beispiel für ein Atelier.
Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Die Liegenschaft besticht durch das freistehende Gebäude an phantastischer Hanglange mit Aussicht, 2 Garten-Sitzplätzen und einem Balkon. Je nach Bedürfnis sind Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten möglich.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Sportzentrum
Golfplatz
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Cheminée
Hell
Galerie
Sichtbalken
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
Berge
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
#2289189
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
448 m²
Grundstücksfläche
1342 m²
Baujahr
1979
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Öffentliche Verkehrsmittel 50 m
Primarschule 500 m
Gymnasium / Kantonsschule 300 m
Geschäfte 50 m

Kontakt

Objekt : #2289189 / Haus / CH-7503 Samedan / CHF 3'900'000.-

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