Herrenhaus vor den Toren des Stadtzentrums

CH-1762 Givisiez, Givisiez

CHF 2'900'000.-

Beschreibung

Dieses charakteristische Anwesen wurde im 18. Jahrhundert auf einem 2.796 m² großen Grundstück erbaut und genießt eine einzigartige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Es bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m² und verteilt sich auf 2 oberirdische Ebenen und 1 Keller. Die Zimmer genießen viel Volumen und angenehmes Licht.

Der Speisesaal bietet Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten, der mit verschiedenen Arten und weltlichen Bäumen bepflanzt ist. Diese grüne Umgebung bietet eine echte Oase der Ruhe, in der Sie schöne Momente außerhalb der Sicht genießen können.

Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Die freiliegenden Balken sowie die schrägen Decken verleihen ihm einen unbestreitbaren Charakter.

Ein Carnotzet, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Dachboden, eine Garage sowie zahlreiche Außenparkplätze runden das Anwesen ab.

Die Stadt Givisiez liegt vor den Toren Freiburgs und bietet ihren Einwohnern optimalen Komfort: weniger als einen Kilometer entfernte Autobahneingänge, zahlreiche Restaurants und Geschäfte aller Art, regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel und ein Bahnhof innerhalb von 10 Minuten usw... Kinder und Jugendliche sind willkommen; Die Jüngsten besuchen die Grundschule, die ungefähr 970 m vom Grundstück entfernt ist, und die Jugendlichen fahren mit dem Bus nach Freiburg, um ihre Studien an weiterführenden Schulen, Hochschulen, Universitäten und / oder Universitäten fortzusetzen.

Konstruktion

Das 1725 erbaute Haus wurde 1990 renoviert.

Es wurde sorgfältig gepflegt, muss jedoch noch renoviert werden, um eine optimale Lebensqualität zu gewährleisten.

Liebhaber der Authentizität werden von den alten Steinen, dem riesigen Kopfsteinpflasterplatz, dem alten Parkettboden des Wohnzimmers und seinem Catelle-Ofen oder sogar den Scheibenfenstern begeistert sein.

Die durch Heizkörper verteilte Heizung wird durch Heizöl erzeugt.

Untergeschoss

- Carnotzet
- Waschküche und Heizungsraum mit Zugang nach außen

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Wohnküche
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Wohnzimmer mit Kamin (Herd) und Kamin
- Wohnzimmer (ehemals Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Dusche / WC

1. Stock

- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Waschbecken
- Schlafzimmer mit Wandschränken
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Separates WC

Dachgeschoss

- Dachboden

Anbau

- Garage für ein Fahrzeug
- Mehrere Außenparkplätze

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Park
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Universität
Sportzentrum
Freibad
Wanderwege
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Mit Gartenhaus
Parkplatz
Box
Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
Wohnküche
Separate WC's
Partyraum
Estrich
Einbauschrank
Cheminée
Kachelofen
Hell
Mansarde
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Wärmeschublade
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Aussenbeleuchtung
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausbesserungsbedürftig
Antik
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Ohne Visavis
Garten
Stil
Klassisch
Rustikal
Atypisches Haus
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Herrenhaus
Referenz-Nr.
16374
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 300 m²
Grundstücksfläche
~ 2796 m²
Volumen
~ 1159 m³
Baujahr
1725
Renovierungsjahr
1990
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Grundsteuer
3‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
70 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
9
Box (inkl.)
1
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Distanzen

Ort

Entfernung

Bahnhof 1.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel 170 m
Autobahn 1.7 km
Kindergarten 970 m
Primarschule 970 m
Sekundarschule 2.2 km
Gymnasium / Kantonsschule 1.4 km
Geschäfte 170 m
Post 340 m
Bank 340 m
Krankenhaus 3.6 km

Kontakt

Objekt : 16374 / Herrenhaus / CH-1762 Givisiez / CHF 2'900'000.-

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