4.5 Zimmer Terrassenhaus an Traumlage in Wollerau

CH-8832 Wollerau

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Das Terrassenhaus wurde an der schönsten Lage in Wollerau errichtet. Die absolut freie 180° Panorama Seesicht ist atemberaubend und unverbaubar. Selbst von der Küche aus geniessen Sie diese einmalige Sicht. Das Haus wurde in den letzten Jahren auf den modernsten Stand gebracht: Leitungen, Böden sowie der gesamte Innenausbau entsprechen dem heutigen modernen Standard. Der Corbusier-Stil verleiht dem Objekt zugleich einen lichtdurchflutenden Charme, an welchem Sie Ruhe und Wohlbefinden erfahren werden.

  • Einmalige freie 180° Seesicht von Zürich bis Rapperswil
  • Am Beginn der Anhöhe von Wollerau, wie ein Adlerhorst 80m über dem Zürichsee.
  • Seenah und mit Weitsicht zugleich.
  • Ruhig gelegen, angrenzend an eine Grünzone am Ende einer Sackgasse
  • Unverbaubare Aussicht
  • Diskret und nicht einsehbar
  • Steuervorteil – in der Schweiz, Europa, weltweit







Nebenkosten
Die Nebenkosten erweisen sich mit monatlich CHF 600.00 als erfreulich gering. Dabei sind inklusive:
 
  • Heizung
  • Warmwasser
  • Wasser
  • Abwasser
  • Kehricht
  • Gebäudeversicherung
  • Reinigung allgemein / Schneeräumung
  • Reparaturen / Unterhalt / Verwaltung
  • Erneuerungsfonds
     
Der Anteil am Erneuerungsfonds beträgt aktuell über
CHF 10.000.- und ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Eigenschaften

Umgebung
See
Bahnhof
Freibad
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Vorratskammer
Keller
Weinkeller
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Marmor
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Panoramasicht
See

Angaben

Kategorie
Terrassenhaus
Referenz-Nr.
#2683343
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
222 m²
Terrassenfläche
60 m²
Baujahr
1968
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Das Haus ist eingebettet in eine idyllische Umgebung am Beginn der Anhöhe von Wollerau, angrenzend an eine Grünzone mit geschütztem Wald. Das Dorfzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten / Schulen usw. ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich 3 Gehminuten vor Ihrer Haustür, von wo aus Sie in nur 5 Minuten den Bahnhof Richterswil erreichen. Dieser verfügt zudem über genügend Parkplätze. Per Bahn sind Sie in 30 Minuten im Stadtzentrum von Zürich und in 42 Minuten direkt am Flughafen Zürich.
Die Gemeinde Wollerau ist bekannt für einer der tiefsten Einkommens- und Vermögenssteuersätze der Schweiz, Europas und der ganzen Welt. Die Einwohner sind zudem von Erbschafts- und Schenkungssteuern befreit.

Wollerau ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben und bietet ein vielseitiges Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten.

Kontakt

Objekt : #2683343 / Terrassenhaus / CH-8832 Wollerau

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