Exklusives Angebot

DIE RESIDENZ

CH-9404 Rorschacherberg, Rorschacherberg

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Hier bieten wir eines der schönsten und grössten Seeufer-Grundstücke am Schweizer Bodensee-Ufer mit exklusiver Einrichtung und Gartengestaltung an. Die moderne Gartenanlage wurde vom Design- Architekten Enea geplant und mit über 1'000 Pflanzen ausgeführt. Das einmalig restaurierte Bootshaus, der Badesteg, die Schiffsanlegestelle und der eigene Naturstrand laden zum Baden und zu Wassersportmöglichkeiten ein. Weitere bestechende Merkmale: grosszügige Ruhezonen, Gartenlandschaft mit vielen Bepflanzungen und altem Baumbestand, sonniges Grundstück mit Abendsonne. Das wunderschöne Seegrundstück umfasst ca. 6.500 m2 mit einem Seeufer von 250 Metern Länge.

Insgesamt befinden sich auf dem Areal acht Garagenplätze. Es sind auch ausreichend Aussenstellplätze vorhanden. Die Residenz ist verkehrstechnisch optimal erreichbar (Autobahnanschluss, Zugverbindung St. Gallen, Privatflugplatz für Privatjets jeder Grösse nur 15 Minuten entfernt). Zusammengefasst: optimale Verkehrsanbindung der Gemeinde Rorschacherberg, günstiger Steuersatz, wunderbare Landschaft, beste Infrastruktur, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung, Kindergärten, Gymnasium alles vor Ort. St. Gallen ist eine Universitäts-Stadt und ist mit dem Auto in zehn Minuten erreichbar.

Grundrisspläne und Finanzierungsdaten sind nach Registrierung auf unserer Webseite unter Download PDF einsehbar.
Bei weiteren Fragen oder wenn Sie eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Besonderheiten

Der Kaufpreis beträgt 20 Mio. Euro zzgl. 3,57% Käufercourtage 

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Park
Ländlich
See
Jachthafen
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
U-Bahn
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Internationale Schulen
Universität
Manege
Sportzentrum
Freibad
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Teich
Am Ufer
Parkplatz
Garage
Bootsanlegestelle
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Separate WC's
Sauna
Fitnessraum
Einbauschrank
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Mosaikparkett
Besonnung
Optimal

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#2543956
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Wohnfläche
720 m²
Grundstücksfläche
6500 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Ich bin interessiertPDF Dossier

Kontakt

Objekt : #2543956 / Villa / CH-9404 Rorschacherberg

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