Einfamilienhaus mit traumhafter Weitsicht

CH-8917 Oberlunkhofen, 8917 Oberlunkhofen

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Das Haus Die gesamte Fläche des 6,5 Zimmer Landhauses ist mit knapp 300 m2 sehr grosszügig. Die Wohnfläche (ohne Keller) beträgt über 240 m2. Erdgeschoss Das Erdgeschoss verbindet das Wohnzimmer mit Cheminée, die Bibliothek, das Esszimmer und die Küche auf über 90 m2. Der 120 m2 grosse Garten mit Sitzplatz lädt zum Spielen und Nichtstun ein. Der Garten wurde pflege- leicht angelegt und gut gepflegt. Obergeschoss Im Obergeschossbieten 4 Schlafzimmer viel Platz für eine grosse Familie. Der Masterbedroom (Zimmer 3) ist mit über 21 m2 grosszügig geplant worden. Ein begehbarer Schrank sowie das en Suite-Badezimmer schliessen direkt an das Zimmer 3 an. Der ausgebaute Galerie-Dachstock mit über 38 m2 ist direkt durch das Zimmer 3 erreichbar. Zimmer 1, 2 + 4 teilen sich das zweite Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und separatem WC. Kellergeschoss Das Einliegerzimmer mit 14,6 m2 ist über die Aussentreppe separat erreichbar. Die grosse Waschküche und zwei Kellerräume bieten viel Stauraum. Die 2 Parkplätze in der Garage sind direkt durch den Keller erreichbar. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und es sind keine Renovationen nötig.

Untergeschoss


Vorraum: 8.14 m2        

Waschküche: 14.97 m2            

Keller: 14.99 m2

Keller/Dispo: 20.41 m2            

Einliegerzimmer: 14.61 m2

Erdgeschoss


Entrée: 11.75 m2                     

Gäste WC/Vorraum: 1.45/3.39 m2 

Wohnzimmer mit Erker: 37.95 m2 

Bibliothek: 11.71 m2                         

Esszimmer: 12.06 m2                   

Küche: 14.43 m2

1. Stock


Diele: 8.71 m2

Zimmer 1: 12.24 m2 

Zimmer 2: 12.34 m2        

Zimmer 3 (Masterbedroom): 21.40 m2   

Badezimmer en Suite: 5,69 m2        

Begehbarer Kleiderschrank: 6.87 m2    

Galerie-Dachstock: 38.78 m2

Zimmer 4: 14.68 m2 

Badezimmer: 12.34 m2

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Internationale Schulen
Universität
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Gäste-WC
Separate WC's
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Weinkeller
Fahrradraum
Abstellraum
Hobbyraum
Bastelraum
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Aussicht
Schöne Aussicht
Garten
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
K_LI
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
298.9 m²
Grundstücksfläche
592 m²
Baujahr
2001
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x
Aussen (nicht inkl.)
2x
Ich bin interessiertPDF Dossier

Lage

Das 2001 erstellte Einfamilienhaus im Landhausstil befindet sich an einer ruhigen Sackgasse mit einer wunderbaren, unverbaubaren Aussichtslage in Oberlunkhofen. Der Blick geht über die Reussebene, den Flachsee und bis in die Alpen.

Gemeinde

Die Gemeinde Oberlunkhofen zählt ca. 2‘000 Einwohner und ist aufgrund des günstigen Steuersatzes von 79% (3. günstigste Steuern im Aargau) und der sehr guten Anbindung an Zürich sehr beliebt. Mit dem öffentlichen Bus ist Zürich (ohne Umsteigen) in 35 Minuten erreichbar. Per Auto via der Westumfahrung ist man innert 20 Minuten im Stadtzentrum von Zürich.   Der Rebenweg ist eine Sackgasse mit vorwiegend Einfamilienhäuser und die Strasse ist daher sehr wenig befahren. Trotz der sehr ruhigen Lage befindet sich das Haus zentral in Oberlunkhofen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Schüler der Oberstufen besuchen die Sekundarschule in Jonen oder die Bezirkschule in Bremgarten.   Die intakte Natur rund um das Dorf bietet Raum zur Erholung vom Alltag. Vor allem das Naturschutzgebiet an der Reuss und dem Flachsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein.    

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 140 m 2 Min. 2 Min. -
Primarschule 2 km 28 Min. 9 Min. 5 Min.
Gymnasium / Kantonsschule 2.2 km 38 Min. 12 Min. 7 Min.
Geschäfte 180 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : K_LI / Villa / CH-8917 Oberlunkhofen

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Herr Alexander Joel MIKA
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