Building lot

CH-5312 Döttingen, Terrassenstrasse

CHF 390.-/sqm

Description

Terrassenstrasse

An B E S T E R Aussichtslage mit maximaler Abendsonne verkaufen wir drei wunderschön gelegene, aneinander angrenzende Bauland-Parzellen.
Dieses Bauland befindet sich an ausgeprägter Hanglage. 

Die Lage ist fantastisch!
Zum Bahnhof sind es zu Fuss 550 Meter
Der Kindergarten liegt 750 Meter, die Primar-Schule 900 Meter und die Oberstufe 1'200 Meter entfernt.
Die Einkaufsstrasse mit Migros, Apotheke, Post und Banken liegt 600 Meter entfernt.
Die Aussicht Richtung Westen verspricht Abendsonne bis in die späten Abendstunden und Ausblick zum Klingnauer-Stausee. 

Die drei Parzellen sind bilderbuchartig in die Natur eingebunden. Links und Rechts - also Südlich und nördlich der drei Parzellen fliesst je ein kleines Bächlein. 
In 300 m Entfernung beginnen die Rebberge, in 600 m der Wald.

Die Haupt-Zufahrt erfolgt von unten her via Höllsteweg. Das ist ideal für eine speditive Hin- und Wegfahrt und für die Erreichbarkeit der Infrastrukturen wie Bahnhof und Geschäfte.
Am oben Rand grenzen die Parzelle an die Terrassenstrasse, eine Tempo 30 Quartierstrasse für Zubringer.

W3: Ausnutzung max. 0.6 / Fassadenhöhe 10 m (Flachdach) / Gesamthöhe 13 m (Schrägdach) / Grenzabstand klein 5 m, gross 10 m / Empfindlichkeitsstufe II
Arealüberbauung möglich =>  + Ausnutzung * 0.15, Gesamthöhe + 3 m

Conveniences

Neighbourhood
Villa area
Quiet
Lake
Vineyard
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Railway station
Bus stop
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Hiking trails
Bike trail
Near customs
Orientation
West
Exposure
Optimal
In the evening
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Panoramic
Lake

Characteristics

Category
Building lot
Reference
#1927763
Number of plots
3
Equipped
Partially
Surface of parcel
7326 sqm
Constructible area
Starting at 5875 sqm
I am interestedPDF DossierFinancing

Situation

Distances

Station
550 m
Public transports
550 m
Nursery school
750 m
Primary school
900 m
College
1.2 km
Stores
600 m
Airport
38 km
Post office
600 m
Bank
600 m

Contact

Concern : #1927763 / Building lot / CH-5312 Döttingen / CHF 390.-/sqm

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Mr. Alexander Joel MIKA
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