Single family house

CH-6353 Weggis, Hürtimattstrasse 17

CHF 1'650'000.-

Description

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und ist daher sehr ruhig gelegen. Dank der leichten Hanglage Richtung Süd-Ost und dem milden Klima lässt sich der Garten mit einer Vielfalt von Palmen und Feigenbäumen sowie weiteren interessanten Pflanzen ausschmücken. Der Eingangsbereich sowie auch die ganze Aussenanlage wurde mit Natursteinen hochwertig verschönert. Von fast allen Zimmern geniesst man eine herrliche Weitsicht über den Vierwaldstättersee und die malerische Landschaft.

Nach Eintreten der Liegenschaft befinden Sie sich im Treppenhaus, wo Sie die Möglichkeit haben, in den Hauptbereich des Hauses, in das Untergeschoss zur Einliegerwohnung oder in den Dachstock, welcher nach Bedarf ausgebaut werden kann, zu gelangen. Im Hauptbereich des Hauses angekommen, erwarten Sie 5.5 Zimmer mit einem wunderschönen, weissen Kachelofen sowie ein grosser Balkon, welcher im Winter zu einem Wintergarten umgewandelt werden kann. 

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss zählt 3.5 Zimmer mit separater Küche, Badezimmer und Kachelofen als auch eine Terrasse, welche dank der Glas-Faltwand ebenfalls leicht zum Wintergarten umgewandelt werden kann. Da die Einliegerwohnung separat zugänglich ist, könnte sie auch an einen Dritten vermietet werden. 

Der Garten mit rund 500 m², einem rustikalen holz Pavillon und einem Ofen lädt zum Verweilen oder natürlich für die Kinder zum Spielen ein. Ein kleines «Weinstübli», welches sich auch sehr gut als Bastelraum eignet, mit separatem Zugang und Toilette runden das Angebot im Aussenbereich ab.

Characteristics

Category
Single family house
Reference
#1981664
No.of floors
3
Number of rooms
9
Number of bedrooms
6
No.of flats
2
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of balcony
2
Number of terraces
1
Living area
167 sqm
Surface of parcel
777 sqm
Garden surface
500 sqm
Volume
1142 cbm
Year of construction
1971
Year of restoration
2005
Index
0.25
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Local tax
1.45 %
Availability
immediately
Altitude (m)
436 m
I am interestedPDF DossierFinancing

Situation

Distances

Stores
500 m
Station
3.1 km
Public transports
500 m
Freeway
7.4 km
Nursery school
1.3 km
Primary school
1.3 km
College
1.3 km
Airport
65 km
Cable car
1.8 km
Post office
1.1 km
Bank
1.1 km

Contact

Concern : #1981664 / Single family house / CH-6353 Weggis / CHF 1'650'000.-

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