Description
Die sich im Stockwerkeigentum befindliche Gewerbefläche umfasst großzügige 245 m2 und hat eine exzellente Visibilität und liegt an einer viel frequentierten Lage in Rüschlikon.
Ein besonderer Vorteil dieser Gewerbefläche ist die Möglichkeit, die Fläche zu einem Wohnraum um- und auszubauen, was eine attraktive Option für Geschäftsleute sein könnte, welche die Nähe zu ihrem Gewerbebereich bevorzugen.
Der gute Zustand der Gewerbefläche und der zusätzliche Keller mit 30 m2 bieten weiteren Wert und Flexibilität für mögliche Nutzungsmöglichkeiten oder Lagerung.
Zudem verfügt sie über folgenden Ausbaustandard:
Klimaanlage, Alarmanlage, kleine Küche sowie eine Empfangstheke/Bar.
Die zwei eigenen Aussenparkplätze ermöglichen Parkmöglichkeiten für Besucher und Kunden.
Insgesamt stellt diese Gewerbefläche mit der Möglichkeit des Wohnungsausbaus und der hervorragenden Lage von Rüschlikon eine äusserst attraktive Immobilienoption dar.
