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Superbe propriété individuelle de 2 habitations avec belle vue dégagée

Lossy, Lossy

CHF 1,420,000.-

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Description

Cette villa individuelle de 8 pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié sur les hauteurs du village, dans un cadre calme et verdoyant.

Érigée sur une parcelle de 1'001 m², le bien totalise une surface habitable d'environ 174.5 m² distribuée sur 3 niveaux et jouit de deux appartements offrant une magnifique vue sur la campagne environnante.

Il se compose d'une habitation principale de 5.5 pièces d'environ 125 m² ainsi que d'un appartement indépendant de 2.5 pièces d'environ 50 m².

Quant aux extérieurs, les deux logements disposent d'une terrasse et d'un accès au vaste jardin arborisé. Leur orientation Sud-Est vous permettra d'en profiter pleinement tout au long de la journée.

Une cave, une buanderie ainsi qu'un local de rangement complètent l'habitation principale. De plus, 5 places de parc extérieures, dont 2 couvertes, sont à disposition des 2 logements.

Située aux portes du Grand Fribourg, la commune de La Sonnaz offre à ses habitants un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des accès autoroutiers. Les commodités, les transports publics ainsi que les écoles maternelles et primaires sont accessibles en seulement quelques minutes de marche ou de voiture. La commune propose également un accueil extra-scolaire.

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Construction

Bâtie en 1998, cette propriété est en excellente état d'entretien et ne nécessite aucun travaux.

Distribué au sol, le chauffage est produit au mazout, cependant une pompe à chaleur (PAC) est en cours d'installation. Il peut être complété par le poêle suédois du salon pour les périodes plus froides.

Finalement, la grande parcelle est joliment arborisée. Elle permettrait même d'accueillir une piscine creusée.

Lower ground floor

Habitation principale :
- Hall de distribution
- Buanderie / cave
- Local de rangement
- Local technique

Appartement de 2.5 pièces :
- Cuisine avec colonne de lavage
- Espace salle à manger
- Séjour avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher avec accès à la terrasse
- Salle de douche
- Réduit

Upper ground floor

Habitation principale :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Economat
- Cuisine ouverte
- Espace salle à manger
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin

1st floor

Habitation principale :
- Hall de distribution
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- Suite parentale avec dressing et salle de bains

Annexe

- 2 places de parc couvertes
- 3 places de parc extérieures

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Sports centre
  • Horse riding area
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Covered parking spaces
  • Parking
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Cellar
  • Garret
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Laundry drop
  • Shower
  • Bath
  • Optic fiber
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Optimal
  • All day
  • Morning
View
  • Nice view
  • Clear
  • Garden
Style
  • Modern

Distances

Station
1.4 km
29'
16'
5'
Public transports
500 m
8'
8'
2'
Freeway
3.3 km
1h
44'
10'
Nursery school
560 m
10'
10'
2'
Primary school
560 m
10'
10'
2'
Secondary school
4.7 km
1h26
47'
14'
Secondary II school
4.5 km
1h21
40'
11'
Stores
1.3 km
24'
11'
3'
Post office
1.3 km
25'
12'
4'
Bank
1.5 km
29'
16'
5'
Hospital
4.3 km
1h29
50'
14'
Restaurants
740 m
10'
10'
2'

Contact

Contact Form

PHONE: +41 44 512 61 51